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pdf 中指-长租公寓市场月度报告(2018年8月) (共30页)

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中指-长租公寓市场月度报告(2018年8月)
租公寓市场月度报告中国指数研究院2018年8月每日免费获取报告1、每日微信群内分享5+最新重磅报告;2、每日分享当日华尔街日报、金融时报;3、每周分享经济学人4、每月汇总500+份当月重磅报告(增值服务)扫一扫二维码关注公号回复:研究报告加入“起点财经”微信群。目录123政策动向市场概况行业和企业动态摘要•北京:多部门约谈住房租赁企业,不得恶性竞争抢占房源政策•上海:未来三年为在沪青年提供5.3万套优惠长租公寓动•深圳:房改新政落地,四成商品房六成人才房保障房向此外,南京、武汉、西安等城市均有利好长租公寓发展新动向。•租金:8月八大代表城市租金环比均上涨市场•土地:上海成交5宗自持地块,其中2宗为租赁用地概青岛成交3宗自持地块,建人才租赁住房况8月,4个城市共成交自持用地10宗,自持面积约57.6万㎡。行业和企业动态•龙湖:发行20亿住宅租赁公司债,利率4.98%•远洋:长租公寓ABS获批,发行规模50亿•万科:2018年租赁住宅业务确立为核心业务此外,保利、蛋壳、中建、中铁建、闲鱼等也在长租公寓发展方面有新动作。1政策动向•北京:首个集体土地租赁房项目开工•北京:石景山古城集体土地租赁住房开建•北京:多部门约谈住房租赁企业,要求不得恶性竞争抢占房源•上海:未来三年为在沪青年提供5.3万套优惠长租公寓•深圳:房改新政落地,四成商品房六成人才房保障房•南京:全国首单保险资金长租公寓项目已落户•天津:将开展住房租赁市场专项整治活动•西安:严查“租房贷”,查实将曝光并严格处罚部分政策详述北京:首个集体土地租赁房项目开工8月24日,北京丰台区南苑乡成寿寺村集体土地租赁房项目正式开工建设,这是北京市首个实现开工的集体土地租赁房项目。位置信息配套该项目位于丰台区方庄桥西南角,北至南三环东路,区位条件优越。预计将在2021年以前竣工投入运营。总占地面积约1.03公顷,地上规划总建筑规模约2.88万平方米,可提供租赁房源901套。均为一居室的开间,面积25㎡,配有独立的厨房、卫生间,并配备沙发、床等家具,租客可拎包入住。点评与启示2017年北京市确定了39个集体土地租赁住房项目,该项目是其中之一,作为北京首个开工的集体土地租赁房项目,其具有开创意义,集体土地上建设租赁住房对扩大有效供给、稳定租金水平均具有重要作用,该项目的开工也预示着后续很快会有更多集体土地跟进。北京:石景山古城集
中指-长租公寓市场月度报告(2018年8月)

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