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091207金力安立路项目策略-豪宅-比稿
OINS.众智集成作品泰斗金力集团安立路项目品牌整合传播策略案1DISCUSS第一篇态度。项目产品先天资质全面明确。关于金力地产,品牌前置——金力集团,经过十年潜心研磨和飞速发展,形成以房地产为主、矿业为辅的大型集团企业,20余家子公司,总资产超过30亿。其中,房地产作为金力集团的重点产业,先后开发了金晖总部大厦和紫御府高端项目,取得了业内外以及社会公众的褒奖认同,树立了缔造高端品质项目的责任企业之形象标签。项目产品资质:开发品牌:金力集团,品质缔造者。项目优势:1.区域:奥北核心区,上风上水。2.环境:西北紧邻清河,南邻景藏公园、奥林匹克森林公园,东侧城市森林绿化带。3.建筑:ART-DECO新中式建筑,320-620宽适尺度,空中四合院、顶层复式。4.品质:泰斗级大师,倾情打造高品质力的园林及建筑。5.价格:单价3.8万以上。资质评定:高总价&大尺度的品牌&品质双名牌顶级豪宅基因。策略核心——打破度量衡,改变参照系—强调“以我为主”进入无竞争领域。媲美全球知名豪宅的中国式顶级物业。价值物业人群3“”“”“”本案策略核心——推广路径图。2CLASS第二篇阶层。思考:什么样的人会选择中国北京千万级的顶级物业?全面洞察项目品质尺度&价格尺度的终端消费者。关键词 WEALTH)一个事业&财富均处于巅峰状态的财富阶层身份表征。中国、北京、国奥中枢。全球财富阶层汇聚的中国门户。掌握着全球高级资本话语权的层峰人物。主导着世界上层的圈层秩序的资本力量。现在,全球背景下,形成少数人的、财富圈层的中国式共识。本案目标客群表征——经济体系塔尖中的财富顶级阶层权力顶层财富巅峰,事业巅峰财富顶层阶层身份和财富积累均处于稳定的客群。稳定资产层■置业:第三第四次置业。中产高层■来源:全范围全国性顶级财富客群。中产阶级1.北京东部私营企业主、集团企业绝对高层。中产初层2.北京西部政府职能机构政务高官。市民阶层3.中关村金融街产业衍生的高端客群。底层4.全国范围内城市顶级财富阶层。本案目标客群表征——■迫切需求. PK . 非迫切需权力顶层根据万事达国际和汇丰银行的调查,91%的财富顶层富人第一次买方会选择别墅,80%的富人第稳定资产层二次买房还是买别墅,只有到了第三、四次中产高层中产阶级中产初层市民阶层底层置业城市豪宅选择的比例又有所提升。说明——城市千万级城市公寓豪宅对于顶尖富人而言
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