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ppt 7月9日上海浦东星河湾二期下阶段执行方案 (共65页)

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7月9日上海浦东星河湾二期下阶段执行方案
东星河湾二期2012年下阶段执行方案2012年7月9日2011年这个夏天上海不再宁静2011年上海这座城市因为星河湾更加精彩…VIPVIP内部选房活动盛内部选房活动盛况况2011年7月2日浦东星河湾二期大美盛开浦东星河湾二期,力破2011年上半年上海高端市场总体成交量,刷新中国地产营销记录,再次感动上海。PART1当前项目销售情况二期总图尚未确认,仅作示意总户数:209户栋数:6栋单元:8个梯数:15梯样板房:10套浦东星河湾二期推售产品解读:面积段单元号套数288~321㎡17#、19#、20#、21#、㎡17#、22#、25#54516㎡㎡23#15首层17—25#11顶层复式17—25#15浦东星河湾二期总体销售情况:1总套数209套2认购套数6330%3认购未签约套数6330%剩余产品 剩余总套数14670% 总数剩余剩余比例首层111091%顶层15960%标准层18312769%样板房10880%截止7月7日项目二期累计成交:63套目前剩余套数:146套浦东星河湾二期各栋楼及楼层的去化情况:从目前各楼座的成交情况分析可见,目前成交主要集中在19#、22#、25#三栋;从目前各楼层的成交情况分析来看,成交普遍集中在标准层,其次是顶层,再次是底层;在后期的销售中应加强对于首层产品的引导,确保平均去化。浦东星河湾二期各楼层产品成交情况分析5625标准层首层顶层浦东星河湾各楼座成交情况分析010203040套数已售套数已售号18号19号20号21号22号23号25号浦东星河湾二期各户型及面积段产品去化情况:从各户型的成交情况分析来看,成交户型主要集中在A2户型、A3a、B1三种户型上,尤其以A2户型的成交比例最高从产品的面积段成交情况分析可见,350—360平米范围内的A2户型以及A2a户型产品成交量最大;其次是300平米以下范围内的B1户型和B1a户型;再次是300—330平米范围内的A3户型以及A3a户型浦东星河湾项目二期各户型成交情况分析0204060总套数已售套数总套数已售套数特浦东星河湾项目二期各面积段产品成交情况分析平米以下300—330平米350—360平米500—600平米600平米以上浦东星河湾二期剩余产品情况分析: 标准层顶层首层 套数售出剩余套数售出剩余套数售出剩余17号号号号号号号号合计从剩余产品的分布情况可见,目前剩余产品中存量比例最大
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