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4月广州光耀松山湖别墅方案
东莞滨湖花园】项目2014年营销策略总纲2014年4月望眼欲穿。作为营销团队,我们已经找不到另一个更贴切的词来表达内心对于项目上市的期盼程度。根据现有的工程进度,基本确定了6月20日项目具备正式对外展示条件。屈指数数,留给营销团队的时间仅有短短一个半月的时间。营销,如何在如此有限的时间里,用何种营销手法让项目获得市场的满堂喝彩,从而实现既定的年度销售计划与项目总体收益呢?带着这个问题,我们开始本项目今年度的营销策略思考。前言每个深圳人与东莞人的心中都有一个关于生活的梦想她的名字叫:松山湖松山湖,珠三角最美的生态湿地72平方公里,华南最大的生态湿地,等于深圳福田区的面积。14平方公里的原生绿地,人均绿地是国家标准的6.8倍,绿化覆盖率超过60%。8平方公里的原生淡水湖,等于33个香蜜湖和松山湖,上海世博会『最佳城市实践区』,荣获“国际绿色城市发展典范”松山湖,中国唯一国家级五星级复合生态园区松山湖管委会政府规划『滨湖商务居住区、科技教育区、生态旅游区、台湾高新科技园』四大城市功能区,总投资800亿元,等同于每平方公里13亿元。本案项目所在的区域——南部滨湖生态旅游区,被定位为松山湖科技核心区,为世界五百强企业研发中心以及高档住宅区预留了大片临湖地块。松湖花海在松山湖南部沿岸,全长约9公里的路段,近100万平方米的种植面积。种植了桃花、梅花、樱花等各类木本花卉近15万株以及波斯菊、熏衣草、荷花等草本湿生水生花卉数百万株,形成百花争放、万花吐艳的波澜景观。滨湖花园项目地处『松湖花海』景区内部她,一线临湖更是松山湖南部生态旅游区唯一沿湖的别墅项目项目规划:临湖双拼、创新候鸟产品及联排搭配59套105-140平米平层别墅15套285-420平米一线临湖独栋别墅52套180平米联排别墅经济指标单位数据总用地面积㎡53384可建设用地面积㎡36043总建筑面积㎡64317地上面积㎡23488地下面积㎡40828容积率- 0.44建筑密度%27%绿地率%35%项目规划:纯粹私密的私人别墅区纯粹、私密的规划项目为纯别墅规划,126套别墅依地势而建,纯粹私密的氛围浓厚,松山湖片区罕有的纯粹的私家别墅规划注重与自然景观的融合高尔夫景观、松山湖自然湖泊景观、湿地景观原生态山地形态的保留、与沿湖通道相接的私家路享受自然景观的户型内庭院设计、坡屋顶和木构建的建筑立面户户泳池的度假户型目前东莞范
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