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中原_海南海口别墅项目监控报告_71p_...
口别墅项目监控报告2012.09海口别墅项目备案统计表和别墅项目1-9月每月去化量海口别墅项目备案数据统计表项目名称产品类型项目主力户型(1-9月)去化量(1-9月)总去化量开盘以来总去化量总量去化率美灵湖联排双拼2002独栋232-26622富力·盈溪谷联排双拼2205独栋252-36533美兰高尔夫独栋中信·台达国际独栋合院170-1830开维生态城双拼独栋4780鸿洲江山联排独栋天鹅湖联排海口别墅项目1-9月每月去化量海口别墅项目备案数据统计表(月去化套数)项目名称1月2月3月4月5月6月7月8月9月美灵湖富力·盈溪谷美兰高尔夫900635605中信·台达国际开维生态城鸿洲江山天鹅湖美灵湖Part1美灵湖项目概况美灵湖与国瑞城数据对比对比项目美灵湖国瑞城开发商海口大成置业有限公司 海南海航国瑞投资开发有限公司项目地址海口市美兰区海榆大道186号美兰区国兴大道五指山路交汇东北角占地、建筑面积占面16.4万平,建面7.3万平占地300亩,建面105万平容积率、绿化率容积率0.36 ,绿化率40.25% 容积率3.0,绿化率40% 总户数231户3000套开发阶段美灵湖一期封顶已售磐,二期独栋别墅在售项目分三期开发,预计5-6年开发周期园林设计单位新西兰YRD雨人景观设计公司香港贝尔高林建筑类型联排、独栋及双拼别墅高层住宅、商业、写字楼、SOHO在售产品联排(190) 独栋㎡(200) 双拼(㎡232-266)㎡93194,跃层㎡246292㎡均价元/㎡14500元/㎡工程进度一期已封顶S1地块已交房,S2地块2013年3月底交房交房标准毛坯毛坯产权年限70年住宅70年,商业40年宣传卖点西海岸高端酒店、休闲度假区等配套地段、未来规划、配套户型卖点别墅离地3米架空,3.3米层高,270°观景阳台,570花园㎡观光电梯、高层纯板式、双入户设计美灵湖价格及营销推广情况美灵湖价格及营销推广活动主力户型233-266㎡装修标准毛坯优惠折扣全款97折成交均价联排7000;双拼10000;独栋18000总价区间150-630万近期推广无近一周销售情况2套美灵湖基本资料美灵湖独栋别墅户型图美灵湖独栋别墅B户型架空层美灵湖独栋别墅B户型首层美灵湖独栋别墅B户型二层别墅离地3米架空,3.3米层高,270°观景阳台.美灵湖独栋别墅户型图富力盈溪谷Part2富力盈溪谷项目概况富力盈溪谷与
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