万科_北京五矿万科欢庆城销售_118p_12月_大盘_豪宅_营销策 (共118页)

万科_北京五矿万科欢庆城销售_118p_12月_大盘_豪宅_营销策
炒作主流软性炒作主题 : 鹭湖形象及答谢
费用：万元月月3完成画面更
换现场包
户外广告画面更换形式：月每周 5万条客户拓展短信，月客户
维系短信
费用： 45 万月月月
短信page时间 ：月日
费用：万元月月开盘
重点活动月重点活动 ： B 区别墅开盘page3
时间 ：月日
费用：5 万元月月开盘
重点活动月重点活动 ： B 区高层开盘page4年业主年底答谢大 PARTY ，感谢客户一年来的支
持，准备晚宴、表演、奖品，保养老业主。
时间：月4 日
业主保养关怀
业主保养关怀月月4 日客户答谢
会现场包
重点活动月重点活动：新年客户答谢会现
配合推广节奏，、月每周暖场活动持续进行。
费用：5 万月月
暖场活动持续进
行暖场活动项目 物业服务 特色服务内容
万通紫藤堡 “ 金钥匙”酒店式专业服务 行李及通讯服务：运送行李、电报、
传真、电子邮件及跑腿
问询服务：指路等
快递服务：国际托运、国际邮政托运
、空运、紧急包裹、国内包裹托运等
接送服务：汽车服务、租车服务、接
机服务订房服务：房价、房类、折扣、取消
预订订餐服务：推荐餐馆
订车服务：汽车及轿车等租赁代理
订票服务：飞机票、火车票、戏票
订花服务：鲜花预订、异地送花
其他：美容、按摩、跑腿、看孩子、
邮票等潮白河孔雀城 •目前为普通物业服务
•后期旗舰版大堡推出时会配合“4
小时管家服务物业”。
目前暂定以组团为单位，每个组团配
备一名管家，提供酒店式4 小时随叫
随到式服务。比如，送衣服到干洗店
、购买生活日用品等
大运河孔雀城 目前为普通物业服务。
后期会推出“幸福长者”物业服务
为老年人提供专属服务，看护、照料
等挪威的森林 普通物业服务 无
竞品项目物业服务
支持条件一期业主入住时项目周边环境差，配套不完善，为满足一期业主生活日常生
活配套需求，参考周边竞品项目物业服务内容，建议在万科品牌物业服务基
础上，增加管家式物业服务。
主要形式：4 小时英式管家服务
每个组团配备一名管家，提供专属4 小时随叫随到式服务。例：处
理突发事件、送衣服到干洗店、购买生活日用品等。
其他增值服务
快递服务：国际邮政托运、国内包裹托运等
接送服务：汽车服务、租车服务、接机服务
商务服务：生活秘书、接待访客、租售管理、房屋代管、留言服务
健康服务：家庭医生增值服务
居家生活服务：家政服务、私家花园绿化养护
夕阳红服务：为老年人提供专属服务，看护、照料、医院预约挂号等
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