当前位置:首页>住宅操盘 > 大盘 > 世联-成都中海国际社区项目

ppt 世联-成都中海国际社区项目 (共165页)

本站共有216274份文档,今日更新30 由会员 晏子曰 13天前上传,已下会员: 黑马地产 谷海军 kuochi sshhdxn ljl8216 ahhfkqz dian0616
已有139171次上传
分享到:
loading_viewer正在加载……

【房策网2000人超级QQ群】:190977940文档简介

世联-成都中海国际社区项目
都中海国际社区项目整体定位及整体开发思路谨呈中海兴业(成都)有限公司2项目研究工作的阶段划分第一阶段(中期)提交初步结论第二阶段启动区第三阶段营销战略工作最终成果区域(成都、周边区域及高新西区)宏观经济背景研究区域土地市场、房地产市场调研政府官员、专业人士访谈普通高端消费者访谈项目的优劣势分析和价值判断成功案例借鉴项目整体定位规划设计建议项目整体开发思路提交初步结论根据客户建议深化研究,完善报告至今工作第一阶段终稿项目背景资料4项目区位项目所在区域位于成都西北角,城市三环外,临近高新西区。西区在成都传统居住观念中是上风上水的地方。地块北面的羊市街西延线是城市主要交通干道之一,与成灌高速公路相通,可直接到达都江堰风景区。市中心西延线,往城灌高速高新西区三环羊犀立交约3公里5项目技术经济指标用地性质:综合用地占地面积:1986亩容积率:0.9±5%(包括公建设施)6客户目标及限制条件约束条件五年内建设完毕(销售期另计)本地块为带规划方案拍卖,现有规划原则上不做大的调整住宅整体销售均价6000元/平米成为国际化社区、城市名片中海地产区域开发的里程碑意义客户的目标第一部分:项目整体定位研究8项目的基本判断占地面积近2000亩,约1.3平方公里,涉及到住宅、商业、酒店、医院等多种物业类型,绝对不是一个普通的房地产项目基本判断:世联经验一、本项目开发是城镇的概念,必须用区域开发的思路解决问题二、本项目成功开发的关键在于“区域界定及区域价值体系”的建立9我们的研究思路:界定问题结构性分析实施分析/找到解决方案汇报有没有/可不可能有问题(或机会)?有没有/可不可能有问题(或机会)?为什么存在?为什么存在?我们能做什么?我们应该做什么?我们能做什么?我们应该做什么?构建金字塔构建金字塔10界定问题的分析工具?R1非期望结果——由特定情境导致的特定结果R2期望结果——不喜欢某一结果,想得到其它结果解决方法11R1.1、地块情境地块条件区位条件1986亩大规模开发连接5000亩森林公园羊西线交通便利成都市最优质的中学三环以外,距三环3公里区域规划为产业区距机场30分钟处于城市经济和产业经济两大经济增长极之间,区处于城市经济和产业经济两大经济增长极之间,区域是城市的一体域是城市的一体地块自身资源优越,拥有成都市最大的森林公园地块自身资源优越,拥有成都市最大的
世联-成都中海国际社区项目

如何下载 ppt 世联-成都中海国际社区项目

上传时间: 2019-11-07 09:19:30 资料星级: 所属分类: 大盘
浏览次数: 167 网友评价: 0 资料格式: ppt
下载次数: 17 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
大小:2.91 MB
下载所需:25个 房策币[充值] [加入收藏]

网友评论

[所发表点评仅代表网友个人观点,不代表房策网观点]                                   共 0 条评论
简短评论(20汉字以内):奖励1-5个币
丰富评论(50汉字以内):奖励6-10个币
优质评论(100汉字以内):奖励11-20个币
原创精彩评论(200汉字以上):奖励21-30个币
声明:请勿发布复制粘贴、广告信息、无意义的内容,否则将扣除1-5币。

会员动态

  • 会员jieduoduo23小时前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员付方俊1天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员付方俊1天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员wanglingfang1天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员spectre1天前 充值500.00元-10000个房策币!如何充值
  • 会员罗二娃3天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值

设为首页 | 加入收藏 | 联系我们 | 版权申明 | 网站地图 | 关于我们

全国统一客服热线: 400-675-1587  0755-83513598

房策网 www.fangce.cn All Rights Reserved 版权所有 ©深圳市房策兴业地产顾问有限公司 粤ICP备14087141号-2



分享到:

地产人QQ交流群