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房地产策划师(基础知识培训)
地产策划师(基础知识)2010.4.15内部资料不得流出目录<一职业道德房地产策划知识CHAPTER2.房地产策划知识CHAPTER3.相关法律法规知识内部资料不得流出第一章:房地产策划师职业道德与职业守则••••••一.房地产策划师职业道德的概念二.房地产策划师职业道德规范三.房地产策划师职业守则1.遵纪守法,尊重知识产权2.忠诚敬业,恪尽职守3.公正诚信,杜绝欺诈内部资料不得流出房地产策划师职业的基本知识结构••••••••1.企业策划知识2.房地产经济知识3.市场营销知识4.项目管理知识5.城市规划及建筑设计知识6.人文基础知识7.房地产政策与法规知识8.房地产策划基础知识和专业能力内部资料不得流出房地产策划师的职业能力•••••掌握全局的能力充分的实战经验出色的创新能力敏锐的洞察能力较强的合作能力内部资料不得流出房地产策划师的职业素质••••••••1.对民族传统文化和人文精神有普遍的认识2.对当代国际精神\流行文化\生活形态有着较为深入的理解.3.对特定区域\特定城市的历史文脉、城市精神、价值取向和民众的生活习惯有着系统而深刻的认知。4.对民族以及世界的建筑历史\建筑文化\建筑思潮有着较为全面的了解.5.对各种营销理论\微观经济理论有着系统而深刻的认识.6.深谙各种广告\品牌传播理论的精髓,熟练运用宣传造势手法,同时具有较强的驾御语言的能力.7.对艺术和美的想象能力和领悟能力,以及沟通执行的能力8.对设计的技术处理和建筑施工有一定的认识内部资料不得流出第二章房地产策划基础知识•房产/地产/房地产/房地产业•••••国土开发的基本目标:寻求经济\人口\资源\环境之间的最佳组合.城市开发的基本目标:谋求规模效益(“统一规划\统一开发\统一建设\统一管理)房地产综合开发:指城市土地和房屋的规划\设计\开发\建设和经营是综合性的,兼有生产与流通两个领域的经济活动.从纵向来看,要对建设的全过程,从立项论证\规划设计\征地拆迁\招标投标\土地平整\组织施工\完工验收\一直到房屋经营管理,做到各环节紧密衔接\互相配合\协调发展,以达到较高经济效益,较好社会效益,较优环境效益的统一.内部资料不得流出小知识点•七通一平:供水\排水\供电\供热\供气\电信\道路通畅\场地平整•获得土地方式(协议),招标,拍卖•《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定,对于经营性用地必须通过
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