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房地产策划师之路
一部分:初级阶段一、(了解)市场研究(1)、大连市房地产市场现状及过去两年的发展  学习方法:学习所在公司以前的市场分析报告(如未入职可找些网络上的报告学习),经常浏览本地及全国房地产相关网站,关注各种媒体关于房地产的新闻,对市场上的在售、将售项目进行市场调研,并撰写调研报告。  这一部分能够提高把握和分析房地产市场的能力。尤其是市场调研,要经常做,要做到对市内各个区域的项目心中有数,对本地房地产市场的发展心中有数。(2)、市场调研方法及技巧  学习方法:多跟其他策划或销售人员一起进行市场调查,学习他们的提问技巧和调研技巧。多结识其他公司和项目的工作人员,还有一些其他代理公司的研究人员他们是你收集资料的最好途径。  市场调研分为明调和暗调,一般对重点调查的项目都会进行多次调研,经常进行调研才能够把握市场行情,并学习其他项目的经验和教训,调研就是一个学习的过程。(3)、大连各区域新老项目的概况  学习方法:多跟其他策划或销售人员一起进行市场调查,读一些地产公司发布的市场调研报告,对精品或有特点的项目资料要牢记。二、(熟悉)技能(1)、常用电脑工具软件  学习方法:看书与实践相结合,有不懂的一定要问同事或朋友,网络上也有很多相关的教程供你学习。作为房地产策划师这些软件必须熟练掌握,并能够合理的应用。Word:重点是表格、组织结构图、图表的使用一定要熟练。Excel:计算价单经常会用到Excel的函数运算。:撰写各种提案必须使用的工具,重点是表格、组织结构图、图表的使用,必须熟练,还有动画、图片的编辑。AotuCAD:工程图纸均为CAD格式,是必须学习的软件,重点是建筑图纸的绘制、修改与打印。会使用这一软件看建筑图纸的数据、尺寸、面积、位置等信息。Photoshop:有时会进行一些图片编辑工作,使图片能够更好的在提案中使用。网络搜索引擎:各个网站的网络搜索引擎是收集信息的最佳途径。:最好的卫星地图软件,对提案的综地分析有很大帮助,同时可以很方便的找到各个项目的具体位置。(2)、建筑识(制)图  学习方法:找一些建筑识图的书籍学习,或找建筑工程师、技术员或其他懂得识图的人进行讲解,一般经过几个小时的学习就可以达到能够独立看图的程度了。建筑图比较简单,作为房地产策划师只要能看懂建筑图纸和规划图纸就可以了,对结构\水\暖\电图纸简单了解即可,不需深入学习。三、(了
房地产策划师之路

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上传时间: 2019-06-14 00:56:35 资料星级: 所属分类: 房地产策划师
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