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汉铭集团智能O2O解决方案-2.24
统商业业态分析1智能解决方案的服务内容2智能解决方案的功能介绍3汉铭集团简介5智能系统成功案例4商业地产业态分析一、传统商业地产的现状近年来,大型综合购物中心已经迅速成为不少城市商业零售市场的主力军,而传统的商业物业已经很难满足它们对硬件和软件的要求,这给房地产行业留下了巨大的市场空白,于是融合传统流通业与地产业的商业地产企业就应运而生。2011年,随着地产格局的更替和政策的调整,住宅地产发展开始趋缓,而商业地产市场却焕发出前所未有的活力。2011年全年,办公楼和商业营业用房销售额同比增长率分别高达16.1%和23.7%。2012年1—12月,我国商业营业用房和办公楼开发投资完成额分别达到9312.00亿元和3367.00亿元。商业营业用房和办公楼销售额分别增长4.80%和12.20%。2013年1—12月,我国商业地产发展势头强劲,商业营业用房销售面积同比增长8.30%;办公楼销售面积增长31.70%。商业营业用房销售额增长20.50%;办公楼销售额增长45.70%。我国商业地产市场仍有很大空间和潜力,预计未来几年内的商业地产市场将蓬勃发展。在一线城市商业地产开发趋于饱和的背景下,未来商业地产开发将呈现普遍向二、三线城市蔓延的趋势。二、传统商业业态的优势三、电子商务对传统商业的挑战(一)价格体系的冲击a)电子商务利用信息网络,将各方购物要求汇集起来,以大批量订货赢得采购价的最大优惠;还可以通过网络直接与生产商联系,并借助生产的供货渠道和库存网建立起自己的超级连锁销售集团。这就极大地降低了运作成本,使其能以低价位向传统零售商挑战。b)传统商业的创建一般需要实物基础设施的支撑,如仓库、店铺、办公楼、商品展厅等。而网络的虚拟性可以减轻企业对这些实物基础设施的依赖,网络商店可以不受货架的大小多少以及地点的限制,面向全球销售任意数量的商品。这就大大降低了成本。c)由于互联网具有信息透明的特征,消费者可以很方便的在网上商店比较商品价格,甚至有的网站和移动端APP可实现自动帮消费者进行比较,商家再也不能利用消费者不了解行情而获取高额利润了。(二)经营方式的挑战a)每个企业都可以成为真正意义上的跨国企业——面向全球市场销售、与来自全世界的竞争者竞争、在全世界范围内招聘、与全球范围内的伙伴合作。对于有竞争优势的企业,这将大大扩展其市场机会。b)通过互联网,企业可以24小时不分时区的
汉铭集团智能O2O解决方案-2.24

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