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ppt 工程监理概论培训课件_350p_教程_课程 (共350页)

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工程监理概论培训课件_350p_教程_课程
是自身直接完成可行性研究、项目评价、投资估算等
方面的工作。• 5.3.3 工程设计阶段的投资控制
• 5.3.4 工程施工招标阶段的投资控制
• 5.3.5 工程施工阶段的投资控制
• 施工阶段投资控制的工作如下:
• ()进行项目结构分解。
• ()编制资金使用计划(按时间、按工程
子项)。
• ( 3 )科学公正地计量工程量。
•)计量合同内且验收合格的工作量。
•)计量有合法变更的,且验收合格的工作
量。• ① 承包商向监理提交已完的经验收的工
程量报告;
• ② 监理接到报告后 7 日内计量,并在计
量前4 小时通知承包人(收到通知后不
参加计量,计量结果有效,但若监理未
按约定时间通知承包人参加计量,则计
量无效);
• ③ 若监理收到承包人报告后 7 日内未进
行计量,则承包人报告中开列的工程量
即视为被确认。
• ( 4 )严格审核工程款支付。
• ( 5 )工程竣工结算。• 5.3.6 竣工验收阶段的投资控制
• ()专业监理工程师审核承包单位报送
的竣工结算报表。
•)竣工结算价款:合同内的价款、工程变
更、索赔费用、奖惩。
•)审核内容:计算内容、计算方法、准确
性以及与合同的符合性。
• ()总监理工程师审定竣工结算报表,
与建设单位、承包单位协商一致后,签发
竣工结算文件和最终的工程款支付证书报
建设单位。5.4 工程监理进度控制
• 5.4进度控制的概念
• 如图 5所示,进度控制是指对工程项目建设各
阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关
系根据进度总目标及资源优化配置的原则编制计
划并付诸实施,然后在进度计划的实施过程中经
常检查实际进度是否按计划要求进行,对出现的
偏差情况进行分析,采取补救措施或调整、修改
原计划后再付诸实施,如此循环,直到建设工程
竣工验收交付使用。工程进度控制的最终目的是
确保工程项目按预定的时间动用或提前交付使用。
工程进度控制的总目标是符合规定工期。• 5.4影响工程建设进度的因素
• ()业主因素。
• ()勘察设计因素。
• ( 3 )施工技术因素。
• ( 4 )自然环境因素。如复杂的工程地质条件
;不明的水文气象条件;地下埋藏文物的保护
、处理;洪水、地震、台风等不可抗力等。
• ( 5 )社会环境因素。
• ( 6 )组织管理因素。
• ( 7 )材料、设备因素。
• ( 8 )资金因素。
• 如有关防拖欠资金,资金不到位,资金短缺,
工程监理概论培训课件_350p_教程_课程

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