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pdf 中指院-养老地产市场月度报告06 (共21页)

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中指院-养老地产市场月度报告06
老地产市场月度报告2015年6月中国指数研究院目录PART1养老地产行业环境PART2养老地产企业动态PART3养老地产热点项目PART4本期总结1PART1养老地产行业环境——国家政策民政部&国家开发银行关于开发性金融支持社会养老服务体系建设的实施意见中指点评《意见》针对重点支持项目和贷款条件进行明确说明。其中贷款期限根据项目偿债能力分析确定,最《意见》表明政府为破解长期制约发展的融资难问题长不超过15年,宽限期应不超过项目建设期,且一,将社会养老服务体系建设纳入国家开发建设的重要般不超过3年。一项,这是国家对养老服务产业实质性支持的一项重大举措。发改委《关于印发养老产业与债券发行指引的通知》《指引》支持专门为老年人提供生活照料、康复护理等服务的营利性或非营利性养老项目发行养老产业专项债券,用于建设养老服务设施设备和提供养老服务。在偿债保障措施较为完善的基础上,企业申请发行养老产业专项债券,可适当放宽企业债券现行审核政策及《关于全面加强企业债券风险防范的若干意见》中规定的部分准入条件。中指点评《指引》表明加大企业债券融资方式,引导和鼓励社会资本投入养老服务产业,这是国家破解融资难问题的又一实质性的金融支持,体现出国家对养老产业的支持力度加大。2PART1养老地产行业动向——国家政策发改委&民政部&全国老龄办关于进一步做好养老服务业发展有关工作的通知中指点评继2013年《国务院关于加快发展养老服务业的若干意《通知》表明国家对养老服务业的重视和做好养老服见》之后,《通知》分别从八个方面,为进一步加快务业的决心,并重点提出“互联网+”智能养老服务将发展养老服务业,抓好近期重点工作,进行了部署。成为今后养老服务业的热点。人社部出台《城乡居民基本养老保险服务规范》国家标准《城乡居民基本养老保险服务规范》国家标准将于2016年1月1日起实施。《规范》由人力资源社会保障部提出,全国社会保险标准化技术委员会归口管理,适用于各级各类社会保险经办机构及社会保险服务相关机构提供城乡居民基本养老保险服务。《规范》分别从参保登记业务、信息变更业务、保费收缴业务、个人账户管理业务、待遇支付业务、养老保险关系转移业务、养老保险关系终止业务七个方面作了具体规范。中指点评《规范》的出台,满足了长久以来我国社会保险标准体系建设中急需制定的一项基础标准,引导和规范社会保险机构开
中指院-养老地产市场月度报告06

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