世联_海南鲁能三亚湾新城项目区域规划方案市场评价及启动策略_151P_旅游度假_发展方向
凤凰水城km6 年开工 大规模围湖水景居
住社区通过内部水景创造富有吸引力的内部环
境，功能分区 注重城市生活环境和度假
氛围的融合
三亚市政府主
导开发大东海地区 —— 一线用地开发基
本完毕成熟的城市型海滨
区，中端游客中长
期度假地
酒店群分布在一线海景，高层公寓和娱
乐设施为主要的物业类型
批租土地分散
开发阳光海岸
（旧城改
造）3.6km预计7 年全
面开发旅游综合服务功能
区，不夜城
三亚市旅游综合服务配套基地 天津万隆整体
开发《年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款
39阳光海岸段和大东海旅游配套设施最为完善，
其它区域开发中主要针对各自区域内部提供配
套度假设施 游艇码头 商业街购物中心
市政设施 文化教育配
套娱乐俱乐部游乐设施
酒店 商务办公
鹿回头半岛8 洞高尔夫
民俗村——公顷综合商业区 影剧院 图书馆 内部配套 53 公顷
3 种类型酒店
——凤凰岛 游艇基地 以特色商业为主的万平
米商业中心
会展客运码
头—— 水上娱乐世界 五星级酒店和产
权酒店综合办公楼
3.6 万平米
凤凰水城 —— 入户游艇社
区综合社区中心 银行邮电所 运动中心小学
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