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旅游地产专项研究
age1《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ:【免费更新】房商网:,【唯一官网,谨防假2014戴德梁行——旅游地产专项研究编制部门:营销管理部日期:《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ:【免费更新】房商网:,【唯一官网,谨防假二、旅游地产解析三、农业地产解析目录一、泛地产综述Page3《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ:【免费更新】房商网:,【唯一官网,谨防假泛地产综述Page4《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ:【免费更新】房商网:,【唯一官网,谨防假纵观中国房地产业的市场竞争,可概括为三个阶段性升级:从炒家地产到用家地产阶段的升级;从实物地产到概念地产阶段的升级;从狭义地产到泛地产阶段的升级。1、地产发展阶段Page5《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ:【免费更新】房商网:,【唯一官网,谨防假概念•特点、优势泛地产是在某一特定概念下营造一种人性化的主题功能区域(社区),如城郊休闲型大型住宅社区、生态农业度假区、高科技园区、休闲养生园区、高尔夫生活村、观赏型农业旅游区等等。即将狭义的房地产与工业、农业、商业、旅游业、体育产业、教育、科技等产业融合起来,形成各种“产业房地产”。所谓泛地产,就是整合各种概念、理念而有机形成的复合体,它的直接意义在于,既能满足住房的基本需求,也能满足人们对体育、教育、休闲等多重生理与精神的需求。2、泛地产概念解析Page6《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ:【免费更新】房商网:,【唯一官网,谨防假市场状态炒地皮卖房子卖家居卖社区环境卖文化(生活方式)营销卖点投机实物地产概念地产(主题地产)(虚)(实)(虚+实)经营理念狭义地产(专业地产)泛地产(复合地产)(只局限于行业内部整合资源)(跳出行业整合资源,与旅游业、农业、休闲度假业、健康产业、娱乐业、体育产业、教育产业等嫁接)2、泛地产概念解析区别于狭义地产,泛地产战略的实施过程即是广泛地整合利用教育、旅游、体育、养生、休闲与健康等等产业要素的过程。Page7《2014房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ:【免费更新】房商网:,【唯一官网,谨防假2、泛地产概念解析城镇化:指农村人口不断向城镇转移,第二、三产业不断向城镇聚集,从而使城镇数量增加,城镇规模扩大的一种历史过程,它主要表现为随着一个国家或地区社会生产力的发展、科学
旅游地产专项研究

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