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doc 典型项目研究:苏州工业园区(1030) (共86页)

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典型项目研究:苏州工业园区(1030)
录1.1园区背景运作模式政策支持城市基本概况区域优势分析面积、区划、人口分析交通对接城市配套分析城市经济发展地区生产总值分析产业分析城市楼市格局园区整体规划园区配套发展园区地产板块园区发展历程园区·湖西板块电话:(010)邮箱网站高通智库2013年10月30日高通智库典型项目研究3.3.1代表项目——环球代表项目——东方之门园区·双湖板块代表项目——李公堤项目园区·现代大道板块代表项目——雅戈尔未来城园区·湖东板块代表项目——圆融时代广场代表项目——永旺梦乐城园区·淞江路板块现代大道·邻里中心·新城大厦湖西·邻里中心·贵都大厦湖西·邻里中心·师惠大厦湖东·邻里中心·湖东大厦现代大道·邻里中心·玲珑大厦现代大道·邻里中心·沁苑大厦湖东·邻里中心·翰林大厦湖东·邻里中心·方洲大厦典型项目研究4.9湖东·邻里中心·东沙湖大厦阳澄湖板块·邻里中心·唯盛大厦阳澄湖板块·邻里中心·科技城大厦对开发区引进邻里中心的思考摩天大楼五星酒店商业项目典型项目研究苏州工业园区1、关于苏州工业园区1.1园区背景苏州工业园区于1994年2月经国务院批准设立,同年5月实施启动,行政区划面积288平方公里,其中,中新合作区80平方公里,下辖四个街道,常住人口约76.2万。作为两国政府间重要的合作项目,园区自开发建设以来一直得到党中央、国务院的高度重视和亲切关怀,中新双方建立了由两国副总理担任主席的中新联合协调理事会。2012年,园区实现地区生产总值1738亿元,比上年增长10.7%;公共财政预算收入185亿元,增长12.6%;新增实际利用外资19.6亿美元,增长典型项目研究1.3%;完成进出口总额795亿美元,增长3.3%;完成全社会固定资产投资740亿元,增长11.1%;实现社会消费品零售总额242亿元,增长17%,初步展现基本实现现代化的总体形态。目前,园区以占苏州市3.4%的土地、5.2%的人口创造了15%左右的经济总量,并连续多年名列“中国城市最具竞争力开发区”排序榜首,综合发展指数位居国家级开发区第二位,在国家级高新区排名居全省第一位。1.2运作模式对于苏州工业园区,苏州市的定位经历了三次变化。首先,过去定位为“纯工业区,”江泽民1995表示,“加快建设苏州工业园区,为发展中外经济技术互利合作积累新经验。”江泽民2001表示,“把苏州工业园区建设成为具有国际竞争力的高科技工业园区。”其次
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