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成都工业地产发展研究报告
都市工业地产发展研究报告一、成都市工业地产发展格局研究1.1成都市工业地产分布格局目前成都市主城区绝大部分工业园区集中分布于城市周边区域,一般位于城市三环路与绕城高速之间。可以看出,成都市东、南、西、北各方位均有工业园区,但目前发展相对较好的是位于南三环外的高新技术产业开发区南区和位于西三环外的青羊工业集中发展区。而其他各工业园区目前尚处开发初期,园区内整体环境有待改善;项目较为分散,还未形成规模;项目整体档次较低,市场认知度有待进一步提升。1.2成都市工业地产格局属性分析园区金牛高科技产业园青羊工业总部基地武侯工业园锦江工业园高新技术产业开发区龙潭都市工业园区位分布西区位于成都市羊西线与老成灌路之间,迎宾大道以西,金周路以东,与成都国家高新技术开发区西区毗邻;北区位于成都市川陕路以西,人民北路北延线以东,东风渠以北,绕城高速公路以南。位于成都市青羊区文家乡与苏坡乡交界处,成温邛公路右侧,介于三环路与外环高速之间,距三环、外环均为3公里左右,离文家场镇仅2公里。地处成都市中心城区三环路西南外侧。园区紧邻成都市三环路西一段,成都双流机场货运干道,新川藏公路贯穿其间,通过三环路快车道直接与成渝、成绵、成雅、成灌、成南、成温等高速公路相连。成都锦江区琉璃乡,距二环路2公里。园区东至成仁路,西靠府河,紧邻成都市高新技术开发区,南接外环路,北临成昆铁路,三环路横贯其中。南区位于成都市正南;西区位于成都至都江堰黄金旅游通道两侧。成都市成华区龙潭场镇以南,紧临三环路外侧,成南高速立交和龙潭立交之间。创办时间2006年6月2004年3月最早成立于2001年,鞋都工业园成立于2003年,2007年8月两园合并成现在的武侯工业园2000年7月1991年3月2003年6月规模西区2.69平方公里、北区6.67平方公里933亩8.6平方公里5.47平方公里;目前开发面积:1.2平方公里南区规划面积47平方公里,西区规划面积20平方公里,共67平方公里发展区远期规划面积为14000亩;近期规划面积5800亩规划主打产业西区将打造西部科技商务中心,电子信息、生物制药、机械加工、食品是其主导产业;北区将打造北部新兴的工业总部基地,主导产业是软件、电子信息等高新技术。精密电子、机电设备、仪器仪表、通讯器材、医疗器械、高分子材料等科技含量较高的产业。制鞋业、电子信息、机电一体化、生物工程和制药、环保
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上传时间: 2014-03-28 19:45:58 资料星级: 所属分类: 工业地产
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