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融创·白象街
象街白象街/概况uu项目位于重庆市渝中区解放碑凯旋路,总占地约7.5万方,总建筑面积30.3万方,是集历史文化与建筑文物、高端休闲商业、顶级会馆群和顶级豪宅于一体的开发项目;项目商业总体量约12万方,分布在南北两区,其中北区是裙楼底商,南区主要为独栋商业。开发商项目地址南区商业住宅总建面30.3万方4.03商业体量分配销售:2.8万方自持:9.2万方路南区商业销售商业7.53万方容积率东放解渝中解放路与凯旋路交汇处(西部药材商城旁药材公会)占地面积路凯旋融创凯旋置业有限公司江长江滨路业态构成车位数量用地性质住宅、商业待定交房标准居住、商业用地清水房白象街/销售项目目前在售北区A分区的2、3楼大面积门面,预计后期将面市南区部分独栋商业。项目前期推出部分由于高售价,致去化较差;2015年3月项目5折促销(据传为收购佳兆业),去化率上涨;项目整体均价35000元/㎡,在渝中半岛区域具有价格优势,加之该区域在售商业项目较少,具有一定的稀缺性,目前推出去化率约95%。白象街商业成交走势图开盘时间推出体量(万方)当天去化体量(万方)当天去化率建面均价白象街/特价情况融创15年3月初以筹资购买佳兆业为由,将白象街的部分商铺以“半价”销售。特价房源为C区1、2楼和B区负1楼,优惠为原价基础上打5折,共推出特价房源约65套,两周内去化约40套。楼层原价特价2层3.5-4.5万2-2.5万1层5-8万3-3.5万C区商业(特价房所在区域)B区商业(特价房所在区域)白象街/媒体推广项目报媒推广少,主要以长篇幅的文字论述项目价值和地段价值,没有常见的办卡、优惠、价格等宣传信息;线下针对白象街业主和客户的活动比较多,如画像、服装订购、发现之旅等等。报媒推广微信活动推广白象街/户型图及产品价格楼层:B1主力面积:30-90㎡楼层:UG主力面积:40-80㎡楼层:1F主力面积:25-65㎡楼层:LG主力面积:30-70㎡楼层:2F主力面积:60-80㎡楼层主力面积(㎡)建面均价(元/㎡)层高(米)B1层层层层整体团购250005.1白象街/热销原因1.项目规划打造为重庆的文化名街,目前在重庆以文化打造商业的大型商业项目稀缺,对外来旅游人群和本地人群都将是一个吸引力,因此,商业发展潜力大;2.解放碑商圈核心地段,目前在售的唯一大型商业体,稀缺性高,解放碑周边商业整体出租率达到90%以上,平均租金在
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上传时间: 2020-09-10 12:03:00 资料星级: 所属分类: 商业街
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