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pdf 瓦房店十字金街城市整体概念策划299p (共299页)

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瓦房店十字金街城市整体概念策划299p
swish’瓦房店十字金街城市整体概念策划2012年12月终期报告研究目的通过规划改变原有工业城市的印象;通过规划强化城市中心的识别性;通过规划提升土地价值,实现土地合理利用;通过规划聚焦投资者的目光;通过规划增强城市辐射力;通过规划引导消费升级,提升城市品味;通过规划改善城市环境,提高人民生活水平。对本项目的期望是2研究对象T图例高速出口火车站/高铁站高速路高铁十字轴:以世纪广场为核心东至沙河桥南至肖炉(瓦房店南高速收费口)西至老虎屯镇北至祝华工业园交通节点区域:瓦房店南、老虎屯、瓦房店高速出口周边TT瓦房店市区老虎屯老虎屯瓦房店南瓦房店思路结构3审势篇明道篇立身篇定谋篇优术篇‘swish’审势篇4城市发展模式研究5城市发展模式城市发展规律•城市群是指以某一大型城市为核心构成的城市集合,向周边辐射文化、经济、政治等影响力;•城市群是参与国际性经济活动的基本单位,也是城市发展理论成熟阶段的城市表现形式;•中国城市群的GDP占全中国的92.1其中辽中南城市圈占4.3,成为中国经济的主要驱动力;•瓦房店通过在辽中南城市群中明确自己的位臵,来参与区域产业及社会建设,加强对地区的影响力。城乡一体化小城市中小城市大城市大城市多核心结构小城市中小城市…………城市群辽中南城市圈6瓦房店在环渤海城市圈中的角色:现代化之路城市发展模式地区人均GDP三产比重沈阳大连鞍山抚顺本溪丹东营口辽阳盘锦铁岭瓦房店人均GDP(发达程度)第三产业占比(现代化程度)20%50%35%城市发达且传统城市发达且现代城市不发达但传统城市不发达但现代瓦房店市在辽中南城市群中的地位是属于生产基地类型,工业产值高但城市形态较传统,未来需要大幅度提高城市第三产业占比,达到现代化(第三产业占比:40%以下传统,4160%中等现代,61%以上现代)大连沈阳鞍山盘锦瓦房店抚顺本溪营口丹东辽阳铁岭7•新区产业快速发展•形成经济独立性很强的新中心,与原有的中心城市共同构成复中心或多中心结构•人口转移型向结构转换型过渡,需要城市性格重塑多中心发展模式•人口及经济活动呈现分散化趋势•外围区域或城市新区逐渐成为带动区域发展的主导力量分散化发展趋势•人口及经济活动向城市聚集单中心发展模式城市发展模式城市单体发展模式:由单一中心向多中心发展,新中心承担更多发展使命初期中期后期传统城市发展模式现代城市发展模式三产比重40
瓦房店十字金街城市整体概念策划299p

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