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杭州主题型mall尚城策略总纲汇报_131P
城1157策略总纲汇报天下万物生于有,有生于无《老子四十章》•推广目的1.寻找地块与项目定位之间的关联性特征,确立项目差异化标签2.项目核心定位在市场引起深度关注和广泛期待,助力招商推广3.项目核心定位与客群间形成有效共鸣,为项目开业积聚人气度竞争力及表达市场行为规划竞争力模型竞争力表达整合推广规划执行排期特色商业综合体竞争力()内在历史人文因素()外部空间因素()内在资源因素()竞争力模型提升/引导创新/营造顺势/差异本案内在资源因素解读竞争力模型内在资源因素内在历史人文因素外部空间因素1.强强联手,优质地块和商贸资源的强势对接,主城区首个针对特定细分市场的主题型MALL,倒计时!强强联手,由杭州上城区投资控股集团有限公司和杭州市商贸旅游集团有限公司联合打造,杭州市商贸旅游集团有限公司是杭州市大型国有企业之一,是一家集宾馆酒店、旅游服务、商业贸易、餐饮服务、食品加工、现代物流和综合物业等业态为一体的大型现代企业集团,拥有众多的旅游品牌和旅游客户资源。竞争力模型内在资源因素内在历史人文因素外部空间因素2.6万方的潮生活主题型MALL集餐饮、娱乐、休闲、购物、时尚发布与一体!本项目为属于老厂房改造项目,改造区域涵盖杭州卷烟厂95厂房、东方酿造厂区块、卷烟厂西侧林地,其中改造主体95厂房建筑占地面积3.2公顷,地上建筑面积5.7万平方米,现为三层建筑。改造后情况:建筑总面积:6万平方米,可出租商业总面积:4万平方米业态构成:集餐饮、娱乐、休闲、购物、时尚发布等一体的主题型MALL商业3.本项目是定位清晰的主题型Mall,非社区型百货/辐射全杭州/慕名前往、目的地消费/大众化竞争力模型内在资源因素内在历史人文因素外部空间因素改造后效果图竞争力模型内在资源因素内在历史人文因素外部空间因素4.南宋皇城大遗址综保工程14个重点项目之一中山南路(南宋御街)的旗舰店、桥头堡处于政府着力打造的杭州城市“金名片”——南宋皇城大遗址核心区边缘,并位列南宋皇城大遗址综保工程14个大重点项目之一南宋皇城大遗址综保工程14个重点项目附表·南宋博物院·将台山南宋佛教文化生态公园·江洋畈生态公园·白塔景区·南宋官窑博物馆扩建·吴山景区:恢复三茅观景区·南宋御街·中山路·中河·净慈寺·玉皇山南:国际设计创意园·杭州卷烟厂:国际旅游综合体·杭师大玉皇山校区:中国音乐博物馆·南宋文化研究本案内在资源因素
杭州主题型mall尚城策略总纲汇报_131P

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