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招商局广场
商局广场深圳中原技术发展中心本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前,本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。©招商局广场项目基本概况:项目名称招商局广场开发商深圳招商地产有限公司物业类型写字楼写字楼类型超标准5A写字楼写字楼级别甲级一栋主塔楼、两栋裙写字楼分区信息房,36-37F为招商局企业会所占地面积16559平方米建筑面积106907平方米物业地址南山区蛇口工业二路与望海路交汇处物业公司招商局物业管理有限公司所属区域南山蛇口所属片区蛇口海上世界售价(元/m2)41991元/平米租金(元/m2/月)210元/平米·月产权年限(年)50竣工时间商业面积(m2)无商业租金(元/m2/月)无一、硬件配套建筑结构框架结构,室内空间无柱设计,顶部钢结构办公面积低区150-500㎡,高区500-2000㎡标准层高4.49m标准承重平面楼板承重(低区、高区):2.5KN/m2;机房楼板承重:7.0KN/m2供电系统空调系统电梯停车位供水系统智能化系统稳定双回路电力系统,总电力供应9700KVA,应急电力1200KVA。办公楼层配电按80瓦/平方米设置约克空调主机,水冷式中央空调系统,绿色生态通风系统18部进口通力电梯(客梯14部,消防梯2部,穿梭梯2部),分低中高区,最高时速达6m/s,采用电梯智能预约选层系统,电梯间设计简约大气停车位数量充足,以86:1全城遥遥领先,即平均每86平办公空间即享有一个停车位,远超200:1的甲级写字楼标准24冷热水供应,并有中水处理系统达到5A标准二、软件配套基本的物业管理与服务,同时,设立“金钥匙”服务师岗位;在礼宾师等岗位全面物业管理应用服务PAD,负责楼层的全责管理,并为客户提供一对一专属服务。并由首席礼宾师带领的大堂礼宾团队,辅助以PAD服务端,提供及时的资讯、礼宾、接待服务;同时为客户提供办公商务、餐饮、休闲、健康等一系列的增值服务。商务服务电话/视频会议、商务活动策划、会议/会展服务、场地租赁等服务三、装修标准外立面大堂电梯厅走廊全玻璃幕墙结构,超标准采用三层超白双银中空LOW-E玻璃地面采用的黑白相间进口大理石;墙面为高档不锈钢;核心筒采用云多拉灰大理石材;天花材料采用木纹造型防火铝板首层电梯厅装修后净宽3.3M和净高4M。标准层电梯厅装修后净宽3.3M,净高3M,宽敞大气。配以云石等高档石材进口大理石材地面,高
招商局广场

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上传时间: 2019-06-05 00:20:02 资料星级: 所属分类: 招商策略
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