商业地产规划设计管控标准的指引 (共261页)

商业地产规划设计管控标准的指引
商业地产规划设计管控标准的编写说明

一个房地产的规划项目在开发的整个过程会有不断的新需求产生，想要有一个高品质的楼盘，就要确立一个标准作为指导，我们编制这个商业地产规划设计管控标准的目的也在此。这个标准适用于设计部和工程部，无论是设计的技术问题，还是物业的配套设施问题，都可以把它看成是指导文件。

 

商业地产规划设计管控标准各种不同的户型标准也有所区别

第一种我们来分析公寓的设计标准，作为公寓这类住宅型的户型，商业地产方案我们要满足不同的消费人群的需要，并且一定要突出舒适的概念，而对小区外围的布局，房间内的布局等要做到吸引客户的眼球。第二种是纯粹的高层住宅楼盘，对于这类的商业地产我们要坚持一些原则，比如说便利性，让居民的生活更加的方便，还有和谐性，适合生活性等，周围的景观能够满足住户的要求。第三类是购物中心，房地产策划这类地产的内部设计布局要非常的合理，并且外围的交通和物流要素都是率先要考虑的，这就要求我们选址的时候千万要注意实际情况。

 

商业地产规划设计管控标准中商用写字楼的标准

商用的写字楼属于比较特殊的一类商业地产，商业地产规划设计评审对每一个专项都要独立评审，因为基本都是对外出租而且对设计的要求比其他户型还要严格。写字楼的品质要求，装饰标准还有周围的配套设施，政治经济环境等都是影响客户入驻的因素。
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