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ppt 河北邯郸市中华大街与联纺路交汇处西南地块项目初步策划思路_194P__城市综合体_物业建议 (共194页)

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河北邯郸市中华大街与联纺路交汇处西南地块项目初步策划思路_194P__城市综合体_物业建议
售价格的一种方法。
是将可比楼盘的租金及
通过租金推导,计算出年逐年递增的租金总和
作为售价,反映出商业地
产一般回报规律,被广泛
运用 。通过租金推导,计算出年逐年递增的租金总和
运用 。租金推导法成本导向定价法:因不能使本项目获得最大收益,我司不建议在本
项目制订价格方案时选取该方法。
我司建议:在我司与贵司正式合作后,将进一步深度调查研究,针
对本项目综合其它三种方法科学制定本项目销售均价体系,包含“一铺
一价表,销售控制计划、竞争性优惠政策建议”等。推广策略提示Part整合营销 三力并发
广告的渗透力
强力的信息吸引
和打动活动的影响力
通过活动参与,
感受项目产品
现场的感染力
亲身体验产品,
被现场氛围感动
“ 言传身受、深入民心”
彻底释放产品特性和项目品牌个性
一、推广总策略二、营销推广节奏
推广四部曲
第一步:悬念 第二步:亮相 第三步:活动 第四步:体验
“ 邯郸向北,城市新
中心”城市新商圈正在崛
起,首个公园式商
业即将闪耀邯郸北
城!通过户外、报纸、
网络等传达“千年地
脉 传世旺铺”
主力店签约仪式
风水对话消费环境研
讨活动; 3万销售精
英群英会
营销中心现场客户观
看 3D 环幕电影;组
织前 3名定金客户参
观深圳COCOPARK 、购物公
园新兴商圈
风水旺铺
主力店心动
靶心公园商业
全新公园商业
新兴城市商圈
百年风水旺铺
共享超市人流
三、项目核心卖点我们现在具备哪些能使树立信心的卖点新兴
商圈邯郸商业第 3 极
“ 联华嘉泰万达”巨星云集
共创邯郸商业发展第 3 极我们现在具备哪些能使树立信心的卖点4
巨商衔领
和世界 5强一起赚
钱恭贺“家乐福”强势入驻
法国家乐福强势入驻“联华商业公园”,
邯郸城市新商圈正在崛起,鎏金旺铺限时
认购中……推广活动:海选销售精英
炒作事件: 联华商业公园 · 邯郸销售精英会
• 面向全市报名、主流媒体跟踪报道
海选从邯郸到各区县
。销售精英汇聚。
媒体 邯郸各大媒体报名、全市媒体报道(网络、电视、报纸)
评选 网民票选精英、强视频宣传、优酷等视频网站宣传
四、项目活动推广提示推广活动 3 :“主力店签约仪式”
超市 · 百货主力店
签约仪式
联华商业公园
项目发布会
《旺铺生金》
全城首发式
炫目 · 时尚的签约仪式 礼仪小姐派发楼书五、平面广告示意谢谢您的聆听!深圳市营销协会 地产策划中心
河北邯郸市中华大街与联纺路交汇处西南地块项目初步策划思路_194P__城市综合体_物业建议

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