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常州宝龙城市广场商业策划开发建议报告nx1613377592
州宝龙城市广场商业策划开发建议报告◎同策出品◎2015年4月7日星期二◎项目核心价值解读钟楼开发区域,100万方大型社区,住宅自身难以实现更高的价值30万方商业价值完全体现将大大提升项目整体价值,从而推动住宅价值提升30万方商业是项目整体价值的推动器项目核心价值解读城西区域商业中心位于北港中心公园以西,星港大道以南,梧桐路以北,玫瑰路以东,其北侧为钟楼行政中心所在地。突出以休闲娱乐为主、购物为辅的特点。目标顾客为本地区居民及部分其它区域居民。位于北港中心公园以西,星港大道以南,梧桐路以北,玫瑰路以东,其北侧为钟楼行政中心所在地。突出以休闲娱乐为主、购物为辅的特点。目标顾客为本地区居民及部分其它区域居民。项目的核心价值就是30万方的商业价值能最大体现区域级商业中心,未来商业价值值得期待……项目商业用地规划为城西区域商业中心用地——项目核心问题界定商业之于本项目的价值极为重要,那么本案30万方商业价值如何有效、最大化地体现?项目核心问题界定集中性商业沿街独立商业办公产品核心问题:集中性商业如何定位开发?核心问题:集中性商业如何定位开发?有效实现商业价值的最大化,首先需要发现核心问题所在,才能制定解决之道集中性商业是商业开发的核心,其成功与否直接影响到本案商业的成败和项目价值;沿街独立商业和C1地块的办公产品价值也直接依赖集中性商业的开发。集中性商业是商业开发的核心,其成功与否直接影响到本案商业的成败和项目价值;沿街独立商业和C1地块的办公产品价值也直接依赖集中性商业的开发。关联问题:沿街独立商业的立面风格和经营业态定位?办公产品的定位方向?关联问题:沿街独立商业的立面风格和经营业态定位?办公产品的定位方向?在集中性商业为项目引入消费人流的情况下,沿街独立商业的立面风格和经营业态定位对其运营的成败有极大影响;办公产品体量巨大,区域缺乏办公氛围,利用商业产品价值,精确定位,是成功去化办公产品的关键。在集中性商业为项目引入消费人流的情况下,沿街独立商业的立面风格和经营业态定位对其运营的成败有极大影响;办公产品体量巨大,区域缺乏办公氛围,利用商业产品价值,精确定位,是成功去化办公产品的关键。报告思路知己知彼,胜乃不殆;知天知地,胜乃可全。《孙子兵法》地形篇知谋集中性商业开发策略办公产品定位及开发建议沿街独立商业立面风格及经营业态建议常州商业市场研究项目商业价值及机会点挖掘知1常
常州宝龙城市广场商业策划开发建议报告nx1613377592

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