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ppt 海尔地产文登项目策略创意沟_167p__广告作品研究 (共167页)

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海尔地产文登项目策略创意沟_167p__广告作品研究
真正意义上的造城式案名,也易于增加公众印象的权威性与辨识度;
以海尔地产在山东影响力,如能实现报批则此案名为最佳;PART5 :启动建议•温泉 spa 及五星酒店作为首期核心
配套社区内服务型社区内服务型
商业配套满足商业配套满足
居住功能居住功能
►启动区配套原则启动区配套原则
以酒店配套为以酒店配套为
核心,提升大核心,提升大
盘档次盘档次
结合整体大盘结合整体大盘
托斯卡纳风格托斯卡纳风格
营造特质配套营造特质配套
以最易以最易
展现项目价展现项目价
值的配套首先启动值的配套首先启动
•与启动区同步规划建设;
•以餐饮、便利店、休闲服务类为
主力业态。
•酒店配套成为启动区核心配套
,为客户带来直观价值体验
•启动小区特色餐饮、咖啡店,展
示项目风情
启动区以温泉 spa 会所、酒店为核心,引入部分商业配套,
后期完善教育医疗等设施温泉 spa :健康养生,休闲娱乐会所温泉会馆
淋巴引流按摩
香薰足疗
减压按摩、热石按摩
爪哇露 SPA
维琪浴、香薰浴
设计原则:
结合保养、按摩等功
能提供星级的服务,满
足高端人士对养生、保
健的高层次需求。
设置门槛,体现 VIP
概念。温泉 spa格调雅致的公共空间处理,
注重用材搭配,营造舒适、
优雅的环境氛围。
格调雅致的公共空间处理,
精品酒店 精品五星酒店打造专属度假配套,提升客户尊贵感结合酒店打造超尺度会所,用气势压倒一切,营
造大盘气势,彰显别墅风情会所配套商业 依托酒店打造特色商业,创造大社区生活氛围,时
尚、精致业态创造欧洲小镇休闲生活高尔夫 先期打造高尔夫练习场,后期逐步完善高尔夫相关
配套,营造客户心理预期
高尔夫是本项目后续驱动力之一,必须打造良好
的高尔夫展示系统;
的高尔夫展示系统;用绿色植物弱化硬质岸线,打造自然水景坡岸,营
造休闲氛围,是项目风情的重要组成部分
引入水系采用曲线设计,避免直
线产生的生硬感;
用绿色植物弱化硬质岸线,打造
自然水景坡岸,营造休闲氛围;
局部水面可植入观赏性水生植物
;局部融入水系的亲水平台设置,
体现亲水居住的参与性。
亲水休闲平台
局部水面植入水生植物
绿色植物打造自然水景坡岸
引入水系曲线设计
河岸终。终。
•随处可见的露天咖啡馆体现着小镇的慢调子
•街道干净异常,水果散发着阵阵的幽香
•小镇的灵魂,钟楼总是指引行进的方向
•年青人、老人、儿童,笑声与帅气的保安
海尔地产文登项目策略创意沟_167p__广告作品研究

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