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易居_北京中冶_旧宫临时售楼处包装方案35p
冶旧宫项目临时售楼处包装方案北京公司市场中心2013年8月28日易居·服务无处不在装修调整建议1.——周边环境【环境】两侧为居住小区,对面为在建工地,缺乏高端形象【道路】双向四车道,但两旁车道均被用作停车,仅两车道能用【停车】人行道划片停车,无专用停车场【昭示】风格在周边小区中难以脱颖而出,切建筑嵌在小区中,东西向昭示不明显临时售楼处项目所在地辅路出口榴乡路榴乡桥金桥西路易居·服务无处不在装修调整建议1.——内部环境①空间整体空间被多个承重柱分割(柱距仅8米),独立展示空间不大;层高较低,略显压抑。②门窗正门仅够两人同时进出,为普通玻璃门铝合金包边,金属扶手;上悬式铝合金平开窗,采光面较小,档次较低。③内装吊顶较深,风格过于简约,灯饰老旧;地板为长方形素色抛光砖拼贴而成,表面容易吸污;承重柱以玻璃包装后体积过大,较为扎眼;木色墙纸,已有部分破损,金属踢脚线档次较低。④设备柜式空调,壁挂暖气片,中低端配置特征明显⑤功能案场所需基本功能齐备,但不具备样板间展示功能143322易居·服务无处不在装修调整建议1.——硬装调整①门尺度:做足柱距跨度——8米门头:外搭门头做出仪式感,四周装饰Led灯带以增加效果其他:Artdeco风格装饰柱,竖向线条、复古花样,契合项目气质现状目前门洞尺度建议门洞尺度正面侧面易居·服务无处不在装修调整建议1.——硬装调整①门门扇:反光彩金膜玻璃,镶嵌竖向线条花样,门框采用黑色金属框架门把手:由于门扇尺度较小,建议采用较低矮的方式装置短小的门把手楼梯:踏脚略宽,可装饰地毯,无障碍通道平行于楼梯现状易居·服务无处不在装修调整建议1.——硬装调整②外墙以与门头风格一致的Artdeco装饰柱,勾勒出项目高贵气质③窗落地、拉长,窗框装饰风格一致的花纹及线条现状易居·服务无处不在装修调整建议1.——硬装调整④地面方案1:铺设浅色系拼花大理石,适用于层高空间较小的本案【优点】凸显项目档次,利于营造高端卖场氛围,同时不易显脏,利于清理【缺点】成本较高,对工期和施工要求较高现状抛光砖,表面容易吸污易居·服务无处不在装修调整建议1.——硬装调整④地面方案2:在现有地面上全部铺设地毯,建议深色系地毯,不易显脏【优点】有利于成本和工期的控制【缺点】地毯拼接要求较高,且清洗困难,需要人工定期维护现状抛光砖,表面容易吸污易居·服务无处不在装修调整建议1.——硬装调整现状⑤
易居_北京中冶_旧宫临时售楼处包装方案35p

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