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天津光耀城幸会别墅项目推广策略思考_144p__广告策划方案f
5月份国耀紫溪: 户型平米 3平米50平米 360平米联排3万左右/套、内独栋460万左右月份月份 33月份 64月份 35月份7 59合计9月份月份3月份4月份5月份
59月份月份
5月份海尔家国天下: 户型70平米49平米70平米毛坏价格元/平米月份月份3月份54月份55月份合计 4月份月份3月份
54月份55月份月份月份
5月份首创福缇山: 户型平米90平米 均价145元/平方米月份月份 563月份5 484月份 865月份 3合计 3月份月份63月份
484月份65月份月份月份
5月份新盘竞争情况仁爱团泊湖逸湖岸:
独栋面积平米左右,
价格预计 35左右套。叠墅面积5平米,
价格预计 75万左右套。预计下个月开盘。
目前排卡 5张(元买卡)顶层价格 780W套,
中层价格30W套,一层350W套。
一部分内部员工排卡(公司垫 40W 首付,月补贴5元) 。中信公园城:推货99 套,目标套
总体占地47 万㎡,
建筑面积5万㎡,容积率;
目前有 8 个外展、广告主要通过网络、户外、报广
叠拼面积68平米 4 层,
别墅5平米 3 层、双拼9平米、近期每周来电 3组左右,来访组左右。
世联代理别墅,易居代理高层。板楼、多层、小高层、 高层 ;全毛坯卖。
本月日样板间开放、9 日示范区开放。日定排卡流程。现在登记组左右,排卡多组。
(主要客户来自南开、河西、大港)中信公园城项目基本情况 :
位于天津市津南区八里台镇天嘉湖风景区,
总体占地47 万㎡,建筑面积5万㎡,容积率中信公园城南侧紧邻 7.3 平方公里天嘉湖,相当于杭州西湖5 倍,
北方难得的广阔湖景资源将有效地提升空气湿度,增加空气含氧量,提供更加适宜人居的环
境。中信公园城依托海河教育园,“南部新城”强大产业基础,大量产业及教育类人口导入,
中信公园城以最美的海河四公里为规划蓝图,结合多个主题公园的打造,
首期入市的产品将整体打造北美的建筑风格,既有私密性强的别墅产品,
也有展现恢弘大气社区氛围的洋房和高层。
交通状况距离相对团泊湖较远)
位于天津市津南区八里台镇天嘉湖生态旅游度假区,
距外环线约公里,距中心城区中环线约8 公里,
距滨海新区核心区约 35 公里。项目与中心公园城优势:
升值潜力:3 东亚运动会
低密中央别墅居住区
高端配套
产品部分:
面积区间相近,中信公园城花园面积相对大些。
世联销售看法:优势 主要为 品牌大盘大社区(大主题公园)价格不高
天津光耀城幸会别墅项目推广策略思考_144p__广告策划方案f

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