广州保利香雪山别墅社区项目传播策划执行案_237p_广告策划方案 (共237页)

广州保利香雪山别墅社区项目传播策划执行案_237p_广告策划方案
塔的顶端，通过打造专属的会员制服务，为 P2P3 项目的目
标客户营造一种圈层的荣耀感。完善保利地产高端项目的会
员制服务。•配合项目开盘前的巡展，进行意向客户的入会登记，并给予一定的
购房优惠额度。
•．项目开盘蓄客期间，发动到场咨询客户的进行入会登记，并给予
一定的购房优惠额度，并适当对前期入会客户进行优惠升级
• 3 ．从合富的客户资源中甑别目标客户，并将其自动升级为保利会会
员• 4 ．可从保利心语、保利康桥及保利水城等高端项目客户中进行会员
发动，并将其升级为保利会会员。定位高端，其目标客户也必定处于
金字塔的顶端，通过打造专属的会员制服务，为 P2P3 项目的目标客
户营造一种圈层的荣耀感。完善保利地产高端项目的会员制服务
• ５ 加入保利香雪山俱乐部会员即可获赠联名卡，用以多项消费优惠体
验。跨国企业文化节　之论坛
• 活动时间： 9 月中旬
• 本年度为成立三周年
• 论坛的主题是跨国企业的文化理念如何实现在中国落地等方面的交流
• 本周末或下周他们会给我们一份详细的资料，内容包括参与企业的名
录等• 活动形式：以协办企业身份加入本次论坛
• 目标客群：参加企业论坛的跨国企业高管
• 活动目的：①加强保利品牌在目标客群中的影响力
• ② 香雪山的基本信息传递林语客户推介会
• 推广形式
• 业主联谊会（业主带同有意向的亲朋好友参加）
• 时间： 9 月初
• 地点：林语售楼部
操作思路
• 完成前期销售口径及优惠措施口径；
• 提前周销售人员 GOLD CALL 业主及发出请柬；
• 提前三天确认到场人数及自助餐落实；
• 联谊会当天主持人项目推介及销售人员重点客户跟进；
• 诚意客户下诚意金（ HOLD 折扣或优先认购权）。
• ㈢优惠措施
• 业主再次购买或旧业主转介绍的新业主购买可额外 99 折；
• 旧业主介绍新业主购买，旧业主可获一年管理费。企业班车
•时间： 9 月月
•优点：
•长时性 －
•有效达成行销目的
•流动性 －
•被最多人看到的户外媒体
•针对性 －
•可以直接打进目标客户群（开发
区企业）的工作圈、生活圈
•选取合适的企业班车进行整车的
包装，包括车身、椅套、车内的
影视系统等
•操作建议： 委托广告代理公司• 强化展示战略　　　　画长期外展点
• 长期 展点：
•保利国际广场
•展现保利地产高端品牌形象，树立
消费者信心，自有物业
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