达观_长沙汇财御景湾营销整合推广方案_142PPT__私家山体公园_销售策略 (共142页)

达观_长沙汇财御景湾营销整合推广方案_142PPT__私家山体公园_销售策略
主要场所选择：、交房时间在 3 年以上、且入住率高的高品质社区；、大学教师、医生、公务员集资房；
3 、南城商圈核心地段；
前两种场所主要采用小规模展示，商圈核心地段则采用大规模展示。
主要时间段选择：、品质社区、大学教师、医生、公务员集资房巡展时间主要为上下班高峰
与周末；定向直投、直邮
对项目目标客户聚集区域（南城的品质小区住户、政府职能部门管
理人员、大学教授、行业协会如律师协会、医生协会、餐饮协会
等）进行定点直投、直邮、夹报，传递项目相关信息。
短信群发
利用短信平台，根据营销节点（活动、售楼部开放、开盘等），对
项目登记客户、业主或特定收入人群、特定行业人群（大学教师、
医生等）发布相关信息。精准营销——特定人群、走进各类购物、娱乐消费场所、酒店：
　 账单背面广告，单张定点派发，楼盘形象宣传大使；、走进星级酒店：
　 产品发布会、高峰论坛、酒会等；
3 、走进《车友会》、汽车销售场所 （杂志）：
　 杂志广告，定点派发DM ，吸引自驾人士（潜在买家）；
4 、走进服饰店、美容机构、名茶名酒专买店、家电、家纺……　　　　
与他们联手互动做”百家联营活动“购产品送有礼看房卡一张，购房送免费消费或折扣消费卡；
达观_长沙汇财御景湾营销整合推广方案_142PPT__私家山体公园_销售策略