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ppt 博思堂-半岛城邦2期整合推广策略-巅峰之上 (共60页)

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博思堂-半岛城邦2期整合推广策略-巅峰之上
岛城邦2期整合推广策略颠峰之上半岛城邦的市场印象半岛城邦,一个代言中国南海的项目半岛城邦的市场印象半岛城邦,一个代言深圳进海社区的项目半岛城邦的市场印象半岛城邦,一个代言深圳海规模的项目半岛城邦的市场口碑半岛城邦,前期建立了良好的市场印象及口碑,在一期建立形象的同时,也创造了许多奇迹,成为深圳2005年豪宅的颠峰之作。关于一期的颠峰一期势的颠峰半岛城邦一期借房交会入市,以其在房交会上显赫的位置、大规模的展位、出位的设计吸引了众多人的目光,其势咄咄逼人,建立了强势的市场地位,成为一支豪宅领袖军。一期海的颠峰半岛城邦以其海资源的优势建立了豪宅的不败地位,同时提出“进海”社区的概念,区别于其他项目只是隔路望海,体现了项目零距离近海的市场差异性,以进海重新解构居住与大海的关系,成就真正的城市滨海豪宅。一期视觉的颠峰项目在视觉上无论是展位空间设计,还是项目平面设计,都是一次视觉的盛宴,一期以巨鲸浮现入市,体现了项目与海的关系,同时也表现出了项目自身的体量,在LOGO设计中,以盾牌的外形给人留下了深刻的印象。一期颠峰的完胜意味着二期我们的挑战更大2期需要寻求突破2期的颠峰在哪里?看2期产品2期规划的颠峰位处1期北面,以8栋高层、超高层住宅组成,占地面积65028.9平米,绿化率30%,总户数2016户,停车位1420个。2期景观的颠峰兼备山海资源,在深圳是稀缺中的稀缺2期与蛇口山仅一路之隔,除享有海景资源外,更尊享山林景观及清新绿肺视野中点缀的是蓝+绿呼吸中吸收的是O2+2期配套的颠峰在1期销售中,大部分客户为有钱的投资客,因而1期的入住率还不到10%,在2期的住宅中有商业、会所、幼儿园、中学等配套的完善,进一步提升大社区的生活氛围。看2期目标客户2期人群的颠峰从价格上分析,1期入市价1万2,目前2手房卖到3万2,那么2期价格定位不会低于这个价位,由此可见,2期购买客户相当高端,从价格上体现出了客户将会发生质的变化,我们的准目标客户将形成金字塔尖类客群2期所承载的意义?2期实现的目标1发展商品牌的颠峰1期半岛城邦的成功推广,奠定了项目在深圳的市场地位;2期需要再续传奇,通过半岛城邦地段的稀缺性、对资源的拥有性、规模性、还有产品配套的不断完善升级,不仅仅完成销售的完胜,更是通过2期的推广完成对南海品牌的塑造,及市场地位的建立,控制市场的话语权,为南海地产走出深圳,在全国其他地方的
博思堂-半岛城邦2期整合推广策略-巅峰之上

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