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中冶滨江国际城2013年推广策略20130130
一站,2013中冶·滨江国际城年度推广策略1温故,2012中冶·滨江国际城2012整体推广回顾2012年,我们这样走过:特价房+夏季房展会会所、园林开放+开盘特价房+秋季房展会2012年7月2012年8月2012年9月11#楼开盘特价房+开盘2012年11月2012年10月7月8月9月10月11月推广线上年,随着项目工程的进展,项目的展示效果也得到进一步加强,为项目的推广起到了强有力的支撑作用,在广告传播方面,以项目实景绽放、滨江大盘、金牌学区房、特价房,为创意点,推出一系列更为直接、有力的广告,传达了项目的核心卖点,使得整个项目品质得到了很好诠释,增加了目标客群对项目的了解,取得了市场的信任!……销售线上增速14年最低,经济增长放缓……限购限贷依旧持续,恒大等知名大房地产商瓜分市场,房地产前景不明朗,购房者持续观望下2012年,中冶·滨江国际城,去化量约400套,一期售罄,二、三期开售,以市场条件和项目品质来看,成交数据并不是十分理想。……2012年,项目的广告推广提升了其在客群心里品质印象,赢得了市场一定的信任。但实际的销售成果,还有很大的提升空间。瞻望下一站,2013年,该如何出击,才能“名益”双收?2挑战,2013市场动态/竞品分析/销售目标及难点市场动态整体市场行情看好,房价或将上涨。回首2012年,楼市成交虽时有震荡,但全年表现较为出色,七八月淡季不淡,“金九银十”也得以延续,到了年底,全国楼市又出现了一波较为明显的翘尾行情。德银、高盛等外资投行陆续发布研报称,中国内地房地产市场复苏超预期。花旗预计短期内一二线城市将继续跑赢大市。而德银则预判,2013年开发商重拾定价能力,房价可升510%。市场动态政策调控,2013“稳”字当头。2012年12月4日,中央政治局会议强调,“加强房地产市场调控和住房保障工作。”2012年12月中旬召开的中央经济工作会议则提出“继续坚持房地产调控政策不动摇。”对此,业内解读:政策核心“稳”字当头。第一,保证经济增长是首要任务,楼市调控加码可能性相对较小;第二,政策表态中未提及“促进房价合理回归”,说明中央调控楼市的决心比之前小;第三,考虑到巩固前期调控成果,防止房价报复性反弹,限购、限贷、限价等政策不能轻易退出。所以,不出意外,2013年楼市调控基本上应该是老政策微调整。市场动态风险点:机构看跌三四线城市。中国科学院预测科学
中冶滨江国际城2013年推广策略20130130

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