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pdf 捷群广告-2016万科海西府传播执行策略及PR创意2015.12.24 (共89页)

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捷群广告-2016万科海西府传播执行策略及PR创意2015.12.24
西府传播执行策略及PR创意杭州捷群广告有限公司2015年12月传播执行策略及PR创意传播总纲执行计划演进节奏博加从未执行过,却总在“改变”它的项目工作依据(海西府)甲方提供的营销节点:p2016年3月1日:一期形象出街p2016年3月15日:一期示范区开放;高层+别墅启动认筹p2016年3月30日:一期首批高层+别墅开盘p2016年6月1日:一期高层240㎡、别墅样板房开放p2016年6月15日:一期高层240㎡、别墅开盘p2016年11月30日:一期交房前工地开放日p2016年12月30日:一期交付万科海西府营销推广阶段任务2月下旬品牌战略合作签约营销节点2016年1月阶段划分阶段目的前期蓄势期2月3月30日首批高层+别墅开盘6月15日高层240㎡、别墅开盘3月15日示范区开放启动认筹3月造势推广期住宅性能、宁波万科府系、产品亮点的全面解读,强化本案高端服务等价值炒作,形城市别墅的稀缺成业内话题讨论;性;项目价值全线下多渠道拓客。面认可。6月1日高层240㎡、别墅样板房开放4月5月开盘热销期高层+别墅开盘,通过展示及蓄客,根据主力来访及成交客户情况进行区域战略式传播布局,实现开盘热销。6月全面强销期新概念炒作传播,线上产品包装、线下渠道深耕,圈层营销为主。2016年上半年传播执行策略及PR创意传播总纲执行计划演进节奏阶段一:前期蓄势期(2016年1月-2016年2月下旬)所需背景条件:••阶段主要目标:•••主要营销事项:••推广上:现场氛围布置,外拓销售道具准备;各推广渠道的采购,媒体关系前期维护;工程上:住宅性能的优势突出;售楼处、示范区方案确定。业内层面:在网络、媒体渠道进行项目住宅性能、宁波万科府系、高端服务体系等价值炒作,形成业内话题讨论和项目发布蓄势;客户层面:线下多渠道拓客,积累内战场的“显性客户”;传播层面:两大品牌开发商战略合作及产品发布会起势吸引业内及市场关注,向市场传递本案的地段价值和产品特性。销售:前期销售道具、VI物料、沙盘模型等;传播:展示及活动现场包装、网络传播、线下拓客。传播主题:项目产品调性海西府一府耀三江西海曙世家基业大宅鉴于蓄势期项目暂无阵地、形象推广暂未出街,该阶段线下拓客为营销动作的重点,拓客物料传播主题将形象推广阶段出街主题作为线下推广前置。n物料准备物料清单完成时间备注VI物料销售折页户型单页1月底前完成到位户外、道旗
捷群广告-2016万科海西府传播执行策略及PR创意2015.12.24

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