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世纪瑞博7月太原万科蓝山推广方案
原万科蓝山推广方案世纪瑞博·整合传播机构贰零壹贰/柒月每座山就是一个神灵目录——————市场1洞察客户2洞察产品3洞察核心4策略创意5执行目标确定1、成就太原销售力领先楼盘2、提升万科在山西的品牌力3、建立山西高端人居新标杆问题明确1、“三无”裸销,如何实现首期销售任务。2、本案“文化”主题多元,如何助力营销。3、如何利用“宁浩”微电影事件炒作本案。PARTONE——————市场洞察宏观面:大势回暖未来走势仍待观察7.9第一财经日报《温家宝:决不能让房价反弹》面对局部上升的房地产市场,中央政府再次表态:要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作,促进房价合理回归,决不能让房价反弹,造成功亏一篑。温家宝说做好调控工作,把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。6.15《人民日报:量增价升难言见底局部回暖不改楼市降价趋势》《四部委力保房价调控成果专家称或很快会跌25%》国家统计局公布的数据,5月份全国商品房成交面积和销售额,比4月份分别上涨了15%、20%。6.21新浪《全国政协建议放松一线城市高端住宅调控》据媒体6月20日报道称,全国政协向全国人大提案,建议放松一线城市高端住宅调控,而这主要是为确保中国经济保持相对较快增速。太原反应:以价换量,销售出现小高峰省统计局最新统计资料显示今年前5个月,全省房地产开发投资同比增长27.1%,增幅居全国第10位,竣工面积同比增长1.15倍,商品房销售面积和销售额分别增长22.8%和29.7%。前5个月,全省房地产开发依然呈现出较为积极的态势,共完成投资202.5亿元,同比增长27.1%,比全国平均增速快8.6个百分点,居全国第10位。其中,住宅新开工面积924.8万平方米,同比增长25.4%,增幅比上年同期加快12.6个百分点;住宅竣工面积290.3万平方米,同比增长1.07倍,小结:在宏观调控的背景下,房地产业发展呈现出显著的周期性。当然,我们相信也期望宏观调控的方向与根本是经济的稳定发展,行业的健康发展。大盘营销周期长,需要通过价值力,建立品牌力,超越周期性。扫描太原大盘营销推广》》》恒大华府。富力城。十二院城。首开国风上观。星河湾。恒大品牌在太原。恒大华府。建筑面积48.56万平方米;容积率2.70;绿化率40.18%。一期户型331-572平米。20万㎡的皇家园林,近万平皇家湖景规划;精装修标准是6500-7500元/
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