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其仕和颂提报.沈阳中原
敬一座城市的荣耀沈阳中原【其仕和颂】竞标报告【沈阳中原谨呈其仕地产】2015年2月和者扬善·颂美立德品牌理解沈阳其仕房地产有限公司系享誉全球的跨国企业美国其仕集团的全资子公司,纯美独资企业。公司坚持以“客户需求”为导向,以“让建筑拥有生命,用品质改变生活”为产品理念,努力为社会、业主营造优质与和谐的生活环境。秉持“真挚、诚信、精致、卓越”的企业价值观,在沈阳成功打造“其仕亚美利加”、“其仕郡”、“其仕和裕”、“其仕盛和祥”。其仕•亚美利加其仕•郡其仕•和裕其仕•盛和祥系出名门,深耕沈阳2/103和者扬善·颂美立德区域理解新中国的工业看沈阳,沈阳的工业看铁西“工业成就”是沈阳以及铁西的代名词既生于此,就注定要承担更多的责任中原看来,“其仕和颂”不仅仅是其仕地产的升级力作她更应该为这座城市的荣耀而生犒赏那些为“城市工业发展”而奉献一生的沈阳人3/103和者扬善·颂美立德【其仕和颂】的历史使命对于品牌——其仕地产沈阳升级之作,积淀品牌价值,深化城市布局,强化品牌影响力对于区域——以绝对产品力打造铁西高品质楼盘标杆,拔升区域产品的形象对于城市——通过项目的高度和立意深度融合城市底蕴,向城市的历史荣耀致敬中原基于对项目历史使命的理解构建本次报告内容4/103和者扬善·颂美立德市场解读区域梳理12项目占位3营销策略及执行4Q1-1:沈阳市场解读Q1-2:相关政策解读Q4-1:整体营销策略方向?Q4-2:完成营销目标的保障?Q4-3:具体推广策略如何执行?Q4-4:团队配置及后台支撑?Q2-1:区域环境如何?Q2-2:地块如何?Q2-3:所处的竞争环境?Q3-1:项目定位思考?Q3-2:客户和项目形象确定?怎样完成4亿核心任务?报告架构5/103从市场看沈阳——沈阳房地产市场解读[和者扬善·颂美立德]1、市场解读2、政策环境6/103和者扬善·颂美立德成交情况|2013年—2014年末,市场整体下行,供应、成交双双下滑。全年沈阳市商品房住宅供应17.8万套,同比下降27%;成交11.8万套,同比下降26%,批售比1.51:1。7/103和者扬善·颂美立德库存情况|沈阳市场存量较高,去库存依然是主基调,未来竞争激烈,价格上涨空间较小截止2014年12月末,沈阳市可售商品房住宅存量2278万(约㎡24万套),按过去12个月的月平均销售速度口径计算,当期库存量可销售25.1个月,库存压
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