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ppt 厦门住宅·园博一号整合推广提案 (共202页)

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厦门住宅·园博一号整合推广提案
案目的一、清晰认知区域和项目,形成合情合理、生动形象并且利于传播的定位。二、深入分析市场与客户,清晰解读各期逻辑,全局观念,形成全案整合推广总纲。三、全方位解决项目推广的核心问题,达到科学化、可衡量、可操作的效果。四、在整合推广等方面拟定合理的计划,全面配合全案营销目标的实现。“我们不是为了世界上多一处豪宅,而是在寻找一些生活替代它。”——KenGan在我们眼里,住宅.园博一号将重新定义厦门豪宅标准。对大部分人来说,湖居、汤居生活是一个奢侈的梦,是一种偶尔的度假方式,只有少数人可以真正可以拥有。对于我们而言,集美湖、园博苑一线、在城市中心的养生汤居,是奇迹,是大自然的鬼斧神工,更是一种奢侈。住宅.园博一号,必将缔造厦门豪宅标杆!报告目录一、项目目标二、市场分析三、项目定位与客群分析四、项目核心价值提炼与视觉表现五、推广策略与阶段性视觉表现六、服务团队与费用报告目录一、项目目标二、市场分析三、项目定位与客群分析四、项目核心价值提炼与视觉表现五、推广策略与阶段性视觉表现六、服务团队与费用品牌目标、企业目标品牌目标、企业目标利用本项目为平台,通过项目品牌运作,成功奠定并提升住宅集团在厦门高端住宅开发领域的影响力。利用本项目为平台,通过项目品牌运作,成功奠定并提升住宅集团在厦门高端住宅开发领域的影响力。具体推广及营销目标具体推广及营销目标营造出项目高于厦门普遍高端项目的价值感、稀缺感和尊贵感。别墅和公寓价格全面超越岛外项目,达到岛内普遍高端项目的价格水平。营造出项目高于厦门普遍高端项目的价值感、稀缺感和尊贵感。别墅和公寓价格全面超越岛外项目,达到岛内普遍高端项目的价格水平。项目运作目标项目运作目标通过整个项目的的成功营销,树立区域市场豪宅标杆,带动集美区域住宅集团其他项目的销售。通过整个项目的的成功营销,树立区域市场豪宅标杆,带动集美区域住宅集团其他项目的销售。项目总体目标设定目标分解别墅均价目标50000元起,主力户型330-550㎡,则总价在1650万以上;公寓均价目标25000元起,主力户型170-220㎡,则总价425万元以上。1价格目标现状:项目公寓总价远超出区域内的任一项目,与岛内豪宅总价范围接近。项目要实现预期的价格存在一定难度(难点集中在公寓总价上)16户类独栋多层(四层)别墅争取推出即售磬,公寓争取缩短销售周期,领跑厦门豪宅市场。2速度目标现状:近阶段,厦
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