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保定英利集团·源盛地产电谷三期项目整合推广方案
谷三期项目2013年度整合推广方案英利集团·源盛地产20132013市场预判市场预判据相关数据显示,与11月相比,12月份河北省七个样本城市新建住宅价格出现“三涨四跌”,保定涨幅最大、石家庄跌幅最大。其中保定、衡水、邯郸三城住宅均价分别为4772元/平方米、3682元/平方米、4652元/平方米,涨幅分别为1.36%、0.30%、0.45%。石家庄、廊坊、唐山、秦皇岛住宅均价为5582元/平方米、6155元/平方米、6011元/平方米、6669元/平方米,跌幅分别为3.96%、0.08%、3.55%、3.15%。2012年12月份保定住宅上涨1.36%涨幅位居河北首位俯卧撑又开始撑起来了保定房价,恰恰也是“俯卧撑”状态前三季度保定房价涨跌图保定11月份房价环比下跌0.59%河北7个样本城市保定跌幅最大,到12月份俯卧撑又开始撑起来了,且涨幅又位列河北省之首,2012年里保定房价跌跌涨涨,10月份的4260又降至11月份的4235,又到12月份的4772,年底了,房价不淡定了,攒了一年钱的你还淡定吗?涨价背后是促销打折依旧很猛烈价格似乎存在没涨还降的势头楼市逆市上涨多种因素助推房价1.从保定市12月份房价的走势来看,保定市部分楼盘房价上涨与保定城市规划有着密房价上涨与保定城市规划有着密不可分的联系不可分的联系。随着保定东湖环境的改善及京广高铁保定东站的开通运营,保定市东湖高铁片区的楼盘热度一度上升,从该区域内的未来城、未来石、炫彩SOHO等楼盘的热销情况及价格趋势来看,保定城市规划无疑为开发商带来了无限的商机,在一定程度上促使了东湖片区内房产项目涨价的趋势。2.再者,保定市近几年城市发展方向的城市发展方向的““东扩北移东扩北移””,,保定东北部区域基础设施建设加快、商业发展迅速,使该区的楼盘逐渐成为了人们购房的首选区域,致使保定高开致使保定高开区、北市区房价出现稳高不降、甚至上涨的现象区、北市区房价出现稳高不降、甚至上涨的现象。3.同时,岁末年关,楼市调控相对比较宽松,首套房贷利率新政从楼市调控相对比较宽松,首套房贷利率新政从20132013年元旦起年元旦起实施,进一步刺激了刚需买房实施,进一步刺激了刚需买房,给开发商提价提供了一个很好的契机。当然也不能排除部分楼盘出现了因为年内资金压力,适当地提升价格追逐利润的现象。预测2013年保定楼市将现回暖趋势1.从保定市20
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