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中海龙城公馆策略提报方案
州中海龙城公馆推广策略提报方案一、项目解读二、市场分析三、目标客群研究与洞察四、营销推广课题设定五、项目策略与形象定位六、传播策略与计划大纲项目解读通江大道龙城大道开车15分钟常州北火车站步行15分钟万达广场开车15分钟南大街对面:麦德龙3.8公里常州站开车10分钟常州恐龙园步行10分钟常州市政府开车10分钟红梅公园约2公里:大剧院、奥体中心开车15分钟沪宁高速开车30分钟常州奔牛机场对面:星河湾市场分析现状:长三角重要节点城市•境内名胜古迹众多•历史文化名人荟萃•水陆空交通便利•入选国家级非物质文化遗产名录的项目众多•2012年,江苏常州荣获国际花园城市金奖•荣获“2012中国特色魅力城市”称号位居长江之南、太湖之滨,处于长三角中心地带,与苏州、无锡联袂成片,构成苏锡常都市圈,是一座有着3200多年左右历史的文化古城。城市名片规划方向:拓展南北,提升中心,一体两翼城市规划(1)一体:即中心城区,主要功能为生活居住、公共服务、商业金融、文化旅游、科技教育和高新技术产业等;包括中心、高新、城西、湖塘、城东五个组团;重点规划建设“两圈”(市河和京杭运河文化景观圈)、“五区”(三个历史文化街区和城北现代旅游休闲区、淹城遗址公园和滆湖旅游休闲区)“一城”(以高等职教为特色的高等职教基地)、“三园”(城北国家级常州高新技术产业园区、城西工业园区、城东工业园区)、“三中心”(公共服务中心、商贸中心、文化中心)。(2)南翼:即武南组团。范围为联三高速公路南,南至公路大外环南线。主要功能为发展高新技术产业、现代物流业、生活居住和休闲度假。重点规划建设“一园”(武进高新技术产业南园)、“两区”(常州环滆湖休闲度假区和武南生态居住区)。(3)北翼:包括新龙、新港二个组团。范围为北至长江,南至沪宁高速公路。主要功能为现代生活居住、港口和现代制造业基地。重点规划建设“一港”(长江常州港)、“一区”(滨江工业区)、“一城”(新龙新城)、“二园”(电子工业园和环保产业园)。1、常州城市历史源远流长,处于长三角中心地带,与苏州、无锡联袂成片,构成苏锡常都市圈;2、常州规划,拓展南北,提升中心,重点打造一体两翼,南翼主要功能为发展高新技术产业、现代物流业、生活居住和休闲度假。北翼主要功能为现代生活居住、港口和现代制造业基地。项目位于北部新城,未来发展预期较好。小结常州在售楼盘价格走势简述•截止到1
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