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ppt 马一丁广告-古城天域策略 (共150页)

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马一丁广告-古城天域策略
造奇迹让古城天域去旅行马一丁广告创造奇迹的十个步骤:•第一、定位——我是谁?•第二、我们的传播沟通对象•第三、我们的竞争对手和机会•第四、商业项目命名•第五、广告主张•第六、我们的传播主题和符号•第七、推广节奏和实施办法•第八、视觉识别系统(VI)•第九、电视创意表现•第十、公司品牌的规划第一、定位——我们是谁?我们是谁——背景•“古城天域”,在丽江(丽江是世界的丽江)——一个全球知晓、世人向往的地方•且在丽江核心旅游休闲据点——大研古城东侧•我们是受到政府支持政府为了提升丽江的形象和竞争力,大力支持开发高端旅游产业的项目•《印象丽江》——大型实景剧,项目内容之一,这是展示丽江的窗口我们是处在一个世人皆知、得天独厚的的环境——丽江里•我们产品规划有三个形态、四个区域,总体规划面积约为1000亩,•三个形态:北区的商业,南区的酒店与别墅。•四个区域:包括民俗文化体验公园、旅游购物娱乐区、田园风光带和国际休闲度假区•我们的定位是:提供比现有丽江更丽江、更现代的、更高端的休闲、娱乐空间•我们的业态服务和内容:能提供比古城更丰富、更舒适的服务古城天域是源于丽江、高于丽江的综合性休闲度假项目我们是谁——产品属性•产品的三大形态中,以北区7万平米商业作为首期,•张艺谋印象丽江实景剧现场规划在第一期里面,从以上两个两点可以看出,商业在我们项目中很显然是示范区第一、第一期是展示开发商实力、呈现项目的门面第二、实景剧是个展示窗口商业既是我们的形象窗口,也是我们项目的核心项目的核心部分•既然商业是项目的核心,那么,项目的营销战略就很自然就以商业为重心•商业运营的成功很大程度上影响整个项目成功商业对总体项目的意义•我们知道,商业不同于一般的房地产项目,一般的房地产项目营销的周期以销售结果为导向;商业是一个需要经历硬件营销和软件运营的持续营销的过程,因此他的周期比一般房地产长,而且需要持续地经营商业项目的属性我们是谁——小结:•我们在世界旅游胜地——丽江古城东郊•以休闲度假为核心的现代综合性文化旅游项目•我们是长期持续经营的项目•因此这是个特别的案子,我们需要用特别的方法定位的原则既然是特别的案子,那么我们的定位原则也会有别于其他的一些定位原则:1.我们不会简单地把产品做一个物理描述2.我们应该围绕着产品的核心资源来展示产品价值和消费价值3.我们必须考虑定位语本身的传播便利性总体项目传播定
马一丁广告-古城天域策略

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