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及时沟通-华润中央公园传播执行提案
录Contents1、城市豪宅2、项目核心价值体系3、项目定位4、产品建议5、购买人群6、2010年传播策略7、视觉系统一、城市豪宅1.国内著名城市豪宅样本北京星河湾北京星河湾,位于朝阳区东四环路朝阳北路四季星河路,距离CBD商圈不到10分钟车程。用地面积520亩,总建面约60万平米;项目分三期开发,在开盘之前已耗费巨资,以打造现楼美景全成品的开发模式运作4年。并以其罕见的高品质震动京城地产界;星河湾以建筑、自然与人之和谐为主张,创造出京城罕见的住宅环境艺术。北京星河湾至2005年面市以来,高品质的住宅艺术得到了市场专家的一致认同。上海汤臣一品汤臣一品地处上海浦东小陆家嘴核心区,一线滨江,正对外滩建筑群,与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等陆家嘴地标性建筑并肩而立。项目全部选用顶级标准,是全球公寓豪宅的翘楚。其外墙是选用日本三菱特别定制的外墙铝复合板,不仅采用了汤臣集团专有的“琥珀黄”色,还融入了建筑材料上最新的纳米技术,具有超凡的平整性、绝佳的色泽一致性、绝佳的防火性、绝佳的刚性,并有良好的自动保洁功能,让建筑历久弥新。为了达到高空防风、防雨的特殊要求,汤臣一品针对性地设计了“内倒横拉”式窗户,经过国际知名的幕墙技术顾问美国ALT公司进行“抗12级台风”风压测试合格后才投入使用,门窗五金全部采用意大利著名品牌阿鲁克(ALUK)及萨威奥(SAVIO),以及比利时格拉威泊尔防辐射双钢化中空玻璃。迎宾大堂的外墙采用进口石灰岩幕墙,内部墙和地面采用进口大理石打造;入户大门为德国NOBLESSE纯手工雕花铜门,其祥云图案为汤臣专利设计;汤臣一品还选用了轿厢空间高达3.5米,速度达4m/s,拥有汤臣专属厢门纹饰的永大日立定制电梯以及葡萄牙“加斯旺”定制进口石材等等。除建筑品质外,汤臣一品每户都拥有独立的私家门厅,两部主人电梯和一部保姆电梯,结合三道掌纹门禁系统,确保住户的私密性。其室内配置全部采用国际顶尖品牌打造。北京招商公园1872公园1872位于北京朝阳区东四环国宾道旁,紧邻红领巾城市公园的东侧,项目直接辐射到CBD、朝外和燕莎三大商圈。公园1872位于正在成熟的中央公园区,规划建设用地约12.7公顷,地上建筑规模约31万平方米,其中住宅面积约26万平方米。开发商招商地产源于中国民族工商业先驱招商局,公元1872年,招商局集团在洋务运动中始创,在随后的130余年里,招商局
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