高策10扬州中海玺园广告推广 (共177页)

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于极致成就的最好献礼，无疑只能是与之相符的事物，换言之，以极致来向极致献礼是对生命中辉煌的最好回报——年7月30日中海扬州拿地，全国布局第36城中海拿地消息不胫而走，引来各方各种声音“离老城近，什么都方便，地段很好”“在东区，政府正在发展，未来有潜力”“中海的盘，产品啊品质一定不错的”“那个区域有需求没楼盘，到时候销售肯定不愁”中海·玺园，一切看起来都很美如果我们没有太大企图心的话中海的企图心中海·玺园是中海进入扬州的第一站，“名利双收”是项目此行的终极使命，不仅要以品牌树立城市标杆，更要以项目荣耀品牌标签。【两大目标】项目目标一炮而红，成为扬州最具知名度的高端楼盘，产品两年之内去化完毕品牌目标迅速扩大品牌知名度，三年扬州市场占有率，口碑第一目标很宏大，对比目标，首先必须明确我们目前所处？市场大势竞争格局品牌现状板块认知我们将透过这些现象确定我们目前的位置以及未来之路的方向01/市场大势城市规划板块格局政策扫描宏观市场区域市场确立“东联西优南拓”的城市发展方向东联，强化交通对接和提升综合服务功能，推动扬州、江都城市空间与功能整合；西优，就是优化土地使用功能，完善公共服务配套设施，促进居住与就业相对均衡；南拓，就是优化完善产业功能，提高土地开发强度，强化产城互动发展；扬州老城区城市CLD中心沿江工业区文化风景区广陵新城城市规划整体形成“产业向南、行政文教向西、商贸商务向东”的发展格局老城区板块成熟商圈配套，发展空间受到老城限制，空间已趋饱和，未来新增项目极少。东区板块随着政府迁入的消息传开，区域房地产发展开始加速。西区板块在京华城中城的带动下，高档品质楼盘聚集，高价格支撑。北区板块北区原本大部分是农田，近两年崛起，石油山庄、海阁公园、碧水栖庭等项目引起了购房者关注，有一定的开发潜力。南区板块南区是扬州的工业区所在，处于房地产发展的初级水平。老城区北区东区南区西区本案扬州地产市场分为五个板块，老城区暂无可售项目，西区交易活跃、东区逐步加速、南区尚未起步、北区正在崛起。板块格局扬州房地产新政——限贷不限购扬州市政府根据国务院出台的“新国八条”规定，暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，对不能提供一年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款，对贷款购买商品住房严格执行首付款比例和贷款利率规定：贷款购买第一套住房的家庭，首付款
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