绿城玉兰花园项目年度提报(下) (共74页)

绿城玉兰花园项目年度提报(下)
索图谱年度目标形象提升运动玉兰产品再解读广告形象升级目标客群界定高效推广运动现场体验升级年度推广策略活动推广媒体推广身份感区隔=个性化的细节定制现场体验升级现场体验五星定制现场引导升级会所服务升级销售物料升级会所空间升级产品体验升级现场引导升级•人员引导的增设因为本案售楼处处于项目的中间地带，加之项目成熟后围墙的引导功能缺失，因此建议在项目周边的重要路口增设保安引导亭，为第一次前来的客户提供导引服务。会所空间升级•会所包装概念：家族社交会所完全弱化会所的销售功能，以家庭人员的生活空间加强个性化的体验。会所空间升级家族社交会所功能区域规划父辈先生夫人子辈一层健身室礼宾部大堂吧咖啡吧儿童天地二层雪茄吧会议厅夫人吧儿童书吧家宴厅工法展示新增空间介绍——礼宾部类似于衣帽间的功能，因室内室外的温差及考虑到轻松愉快的看房过程，可在一层增设礼宾部，专门存放来访客户的外套及随身非重要物件。会所空间升级新增空间介绍——健身室为业主家里老人打造的专属空间，提供老年锻炼器材，按摩椅等设备，为老年业主搭建社交平台，进一步提升品牌的体验度。会所空间升级新增空间介绍——红酒雪茄吧男士客户的专享空间，可在里陈列名贵雪茄、红酒等，并放置电子棋牌桌及台球桌，可对业主免费开放，作为业主邀请朋友聚会的免费空间，但须提前预约时间，在给到客户非凡礼遇的同时，作为客户深度洽谈室使用。会所空间升级新增空间介绍——多媒体会议厅将二层的多媒体会议厅提前开放，可与旁边的工商联、无锡商会进行接洽，为政府机关、商会、业主企业等提供免费的高层领导开会平台。会所空间升级新增空间介绍——名媛吧以女性的视角进行软装，专为女性客户打造的深度洽谈室，同时可以不定期邀请诸如皮具保养师、美甲师等在此为客户提供专属服务。女性业主也可提前预约使用此空间，并可提供保养、美甲等有偿服务的联系服务。会所空间升级新增空间介绍——家宴厅打造绿城的专属家宴品牌——玉兰家宴，与五星级酒店进行合作，让其提供特色菜品，以此方式为业主提供专属的聚会平台，业主可提出申请，定制商务宴、家庭宴、同学宴等，也可根据业主节日，绿城品牌主动选取幸运业主提供服务。会所空间升级会所服务升级到访客户基础五感体验贴心的问候声典雅、轻柔的背景音乐五星级的微笑服务精神抖擞的置业团队高档精油、现磨咖啡，香味清幽咖啡、清茶多样化的茶饮、点心单选（视觉）（听觉）（嗅觉）（味觉）质感座椅，精
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