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风火广告万科·金域蓝湾2nd推广企划
域蓝湾2nd推广企划求|解推广主题推导子产品主题媒介运用阶段策略组织回顾及总结(一)回顾及总结推广反思一大模糊:策略核心飘忽一大矛盾:过早进入促销期,强调视觉冲击力的高调促      销与品牌调性优雅尊贵的冲突,也是成交多      以小户型为主的一大原因。一大庞杂:诉求点不单纯,促销信息\产品特点等夹杂在      一起争抢,很难深入的让客户接受。功利性太重,欲速则不达缺乏人文沟通力创新不够金域蓝湾广告为什么难做?报纸广告投放量有限,承载的信息庞大同时兼顾:唯美,冲击力,尊贵,有创意,销售力在各个推广阶段金域蓝湾是什么?一期是海滨的城市之岛在海上,一切超然推广回顾海的空阔深远红树林的绿荫淡定泰式雕塑的神韵,SPA园林建筑品质的精致万科物业的品牌优越感心灵上感受总体品牌体验感性的\广泛的\又立足产品功能给予的品牌体验\成功的完成了一期的推广任务超然3月-5月策略沟通结果金域蓝湾,名宅传世策略核心发现传世之美体验传世之美感悟传世之美支持点28条3月底艳尸博览(二)推广主题推导传统豪宅的颠覆者:♦品质导向:品质是豪宅的唯一衡量标准。♦品位导向:高品质的基础上,品位将是未来豪宅的主要衡量标准我们的物质文明♦产品的实在优势金域蓝湾十宗最万科最强健的品牌万科最好的地万科最用心投入最近距离的海\红树林最近中心区的海景社区最美的园林最棒的会所最佳的物业管理最好的户型最高性价比的豪宅我们的精神文明♦产品的享用感觉♦风情♦品味♦格调♦文化♦时尚♦优雅产品优势上最大的差异点是什么?(复合卖点的整合)香堤雅境散点的28条重新聚焦广义园林new香堤雅境new香堤雅境是海红树林狭义园林会所香堤坊临海建筑空间营造出与传统豪宅完全不同的享受标准和品味体验二期是:建筑在香堤雅境上的品味豪宅在香堤雅境,享受超然产品核心:new香堤雅境创意角度:享受少数有品位的富人形象要有型有品生活要有声有色在外面有头有脸推广策略——享受的细分“品位富人”最想要什么寻找生活乐趣投资实现个人爱好多些闲暇的时间享受家庭的欢乐要面子孩子的未来渴望自然和目标人群有沟通力的点:(三)阶段主题演绎关于二期产品的构成及潜在因素NS海禅系大户型人本位家本位产品的两极论对楼盘综合素质的苛求家族的荣耀(景观、配套等)对楼盘独特特点的认可个人身份的彰显(香堤雅境、品位、海等)共同点:独特的环境、品位与享受无限生活奢享,香堤雅境推广主题(大
风火广告万科·金域蓝湾2nd推广企划

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