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ppt 黑弧奥美《九鼎国际城商业综合体地产项目广告设计提案》 (共135页)

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黑弧奥美《九鼎国际城商业综合体地产项目广告设计提案》
资料来自本资料来自定势定位定调|九鼎国际城策划推广案|本资料来自一个项目的价值,在于背景。前置命题  本资料来自战略指引十线对话01/项目与世界对话:推进佛山城市国际化进程02/项目与广佛对话:拔高广佛一体化佛山重心03/项目与城市对话:成为城市经济发展新引擎04/项目与区域对话:佛山CBD发展第一引爆点05/项目与企业对话:引导中小型企业产业升级06/项目与市民对话:划分国际主流生活人居圈07/项目与市政府对话:创立城市总部经济核体08/项目与投资者对话:开创城市经济增长高点09/项目与消费者对话:提供创意商品集中卖场10/项目与商务人士对话:打造国际商务大平台本资料来自一次九鼎品牌升级与项目快销的探寻之旅本资料来自探寻纲要:大局定势品牌定位传播定调本资料来自大局定势大势/格局/对手/人群本资料来自通称:城市建筑综合体别名:城中之城、CBD心脏定义/特征/历史/分类/机会大势/行业/城市/本资料来自同一位置的一组建筑不同业态的价值互补生活空间的有机组合城市形态的高级形式城市发展的经济现象定义/特征/历史/分类/机会大势/行业/城市/本资料来自、交通立体性2、业态集约性3、整体系统性4、空间智能性5、用地生态性6、对内连续性7、对外联系性8、社会效应性9、升值前景性定义/特征/历史/分类/机会大势/行业/城市/本资料来自定义/特征/历史/分类/机会从古希腊市俗中心阿索斯广场ASSOS诞生↓1946年现代建筑综合体雏形马赛公寓出现↓四、五十年代的城市建筑综合体发展停滞↓上世纪70年代城市建筑综合体的价值复兴↓随着第三产业发展建筑综合体的风行世界城市建筑综合体从探索到实践到繁荣大势/行业/城市/本资料来自定义/特征/历史/分类/机会按规划选址分类1.CBD中心的城市综合体例:北京万达广场,济南万达广场2.交通枢纽型城市综合体例:北京国瑞城3.城市副中心城市综合体例:上海五角场,重庆南坪商圈,无锡滨湖区4.城郊结合部城市综合体例:蝶湖湾大势/行业/城市/本资料来自定义/特征/历史/分类/机会按业态模式分类1.均衡发展模式“HOPSCA”——主题酒店(HOTEL商务写字楼(OFFICE立体空中花园(PARK时尚休闲购物娱乐泛会所(CLUB高尚住宅(APPART MENT)例:香港太古广场2.以写字楼为核心发展模式——例:广州中信广场3.以酒店为核心发展模式——例:上海商城4
黑弧奥美《九鼎国际城商业综合体地产项目广告设计提案》

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