当前位置:首页>房地产广告 > 房地产广告推广 > 博加_苏州万科尚玲珑项目提报_123p__...

pdf 博加_苏州万科尚玲珑项目提报_123p__... (共123页)

本站共有216067份文档,今日更新52 由会员 ycnb0515 1个月前上传,已下会员: adazhouyu haohuadichan 地产先锋 tz1983715
已有138686次上传
分享到:
loading_viewer正在加载……

【房策网2000人超级QQ群】:190977940文档简介

博加_苏州万科尚玲珑项目提报_123p__...
玲珑从蜕变开始尚玲珑从蜕变开始尚玲珑从蜕变开始尚玲珑从蜕变开始博加博加博加博加一、问题研判二、竞争分析三、土地价值四、客群界定五、价值体系六、营销管理七、推广计划目目目目录录录录一、问题研判一、问题研判一、问题研判一、问题研判市场现状市场现状市场现状市场现状Ⅰ周边价格Ⅱ销售状态Ⅲ楼市现状Ⅳ客户认可市场现状市场现状市场现状市场现状1.周边均价:1.2万、1.5万、2.4万、3万不等。2.销售状态:除湖滨、天域和中茵为尾盘;白塘、大和、九龙仓为待售项目;其他在售项目均呈现出销售“供不应求”的状态。3.楼市现状:(1)上半年楼市呈现出回暖趋势,房价不断上涨。但下半年政府和银行对房贷政策可能有所调整,对二套置业者严格控制房贷,会对销售产生直接影响。(2)预计未来下半年园区将推出新盘21个,占整个苏州新盘市场的32%。下半年苏州可售房源将达到5万套。尤其是白塘和日本大和的推出,在很大程度上将直接造成本项目客户流失。4.客户认可:湖景资源、周边环境、生活配套、未来升值潜力。现状分析一现状分析一现状分析一现状分析一1111、、、、苏州的高端公寓以:中茵皇冠为典型代表建立苏州豪宅的基本评判标准(资源、客群、产品)2、中茵客群形象清晰:涉外人士、外企高管、周边企业主、少数苏州本地企业主。问题:问题:问题:问题:尚玲珑和其他的高端公寓被不断地被“中茵”这个价值坐标来衡量。后期尚玲珑项目自身高端价值标准的建立与否,将是决定本案品质理想诉求能否实现的关键所在,既由目前的产品现状,尚玲珑并没有形成自己的高端价值标准。现状分析二现状分析二现状分析二现状分析二1111、、、、从销售员了解到,尚玲珑销售问题不大。2、尚玲珑目前客群形象、产品形象、传播形象,不系统不清晰。3、客户对尚玲珑的认识仍然停留在玲珑湾的层面,因产品个性鲜明性不足的影响,将会增加产品未来的溢价风险,对于树立项目品质标杆的地位,将会产生潜性影响。问题一:价值标杆比照—客群形象不清问题二:项目前世今生—仍在玲珑湾内我们遇到的问题我们遇到的问题我们遇到的问题我们遇到的问题如何让尚玲珑脱离玲珑湾?如何让尚玲珑脱离玲珑湾?如何让尚玲珑脱离玲珑湾?如何让尚玲珑脱离玲珑湾?营销核心命题:营销核心命题:营销核心命题:营销核心命题:这是一个中长期的目标,需要稳扎稳打,逐步实现!二、竞品分析二、竞品分析二、竞品分析二、竞品分析万科玲珑湾待售:日本
博加_苏州万科尚玲珑项目提报_123p__...

如何下载 pdf 博加_苏州万科尚玲珑项目提报_123p__...

上传时间: 2019-07-21 19:48:00 资料星级: 所属分类: 房地产广告推广
浏览次数: 232 网友评价: 0 资料格式: pdf
下载次数: 21 所属专辑: 【2014-2015建筑规划设计园林景观资料大全】
大小:5.57 MB
下载所需:27个 房策币[充值] [加入收藏]

网友评论

[所发表点评仅代表网友个人观点,不代表房策网观点]                                   共 0 条评论
简短评论(20汉字以内):奖励1-5个币
丰富评论(50汉字以内):奖励6-10个币
优质评论(100汉字以内):奖励11-20个币
原创精彩评论(200汉字以上):奖励21-30个币
声明:请勿发布复制粘贴、广告信息、无意义的内容,否则将扣除1-5币。

会员动态

  • 会员黑桃K16小时前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员黑桃K16小时前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员lmc19小时前 充值998.00元-1个房策币!如何充值
  • 会员paoloyu22小时前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值
  • 会员狱血魔神1天前 充值100.00元-500个房策币!如何充值
  • 会员闲看庭前花开2天前 充值200.00元-3000个房策币!如何充值

设为首页 | 加入收藏 | 联系我们 | 版权申明 | 网站地图 | 关于我们

全国统一客服热线: 400-675-1587  0755-83513598

房策网 www.fangce.cn All Rights Reserved 版权所有 ©深圳市房策兴业地产顾问有限公司 粤ICP备14087141号-2



分享到:

地产人QQ交流群