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红鹤广告广告推广策划
创·禧瑞都2010年传播策略提报红鹤广告·09年12月前言在上月底的第一次关于2010年的策略思路沟通,及会后三方的一次执行思路沟通后,双方对2010年禧瑞都的推广策略达成了共识,即2010年禧瑞都如何成为CBD最红的豪宅。本次提案将分阶段详细阐述如何通过一系列的传播工作达成我们的既定目标。目录Part1:前期沟通回顾总结Part2:年度阶段划分执行Part1:房地产广告策划案前期沟通回顾总结2009年禧瑞都营销小结09年生活地段产品人群中国囍红色建筑都市行宫国家地标尖峰寓所央视北20米大都会梦想地标豪宅全球资产配置首选安蒂古伦艺术季精装人生风水讲座09年广告层面产品价值诉求以地段为核心,清晰标示了项目所处不可复制性、稀缺性的CBD、CCTV价值。没有形成禧瑞都独特的产品记忆点。09年公关层面在舆论中没有形成柏悦府、房地产广告御金台竞品项目的豪宅市场口碑。未形成舆论影响。公关活动与广告诉求脱节。未形成清晰的整合营销体系。在现阶段禧瑞都与柏悦府、御金台还未站在相同的豪宅梯队。2010年禧瑞都的新价值2010年的禧瑞都两大利好1CBD东扩使得禧瑞都除拥有很强的保值性外并增加了更大的预期价值空间,中服在本月也将入市拍卖(>100亿)。房地产网络推广方案2010年的禧瑞都两大利好2外立面呈现成为CBD灰色建筑群中的一抹亮彩,凝练成CBD拥有强烈中国红色风尚标性的红色建筑群。禧瑞都的价值1、投资价值∈CBD核心区域内,CCTV北50米,高保值抗跌性∈CBD东扩后成为真正意义的CBD中心,地段预期增值空间显著∈东扩后整体CBD的交通三岔口,快速连通机场与南站∈已拥有的北京CBD四平方公里最核心区域的大配套资源价值∈未来CBD东扩后配套资源的进一步升级2、居住价值∈户型∈景观∈物业3、收藏价值∈建筑时装∈建筑风尚标需强化认知无需赘述需强化记忆2010年禧瑞都传播目标以名搏利红透CBD2010年禧瑞都传播目标找寻客户————客户找寻以名搏利红透CBD2009年11月底,CBD东扩方案定标,禧瑞都地段预期价值凸显,看我教你如何做好房地产正佳广场广告推广计划,不但是CBD东扩的源点,并成为未来大CBD四条主干道的交汇处。2010年禧瑞都必须实现由CCTV坐标体系,到未来大CBD绝对中心坐标体系的价值转换,才能去博得更大的溢价空间。禧瑞都2010年的目标是超越自己,在CBD的豪宅市场中形成自己鲜明的形象差异,随着外立面的落架,成为CBD最时尚的红色建筑,形成媒体的舆论
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