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黑弧奥美-珠海-尚东领御推广策略-145P
于建筑和人的荣耀珠海尚东领御策略思考目录1.关于尚东领御2.关于尙东和珠海3.关于一群人的故事4.还有一点小建议5.视觉表现部分1关于尚东领御产品归纳利益点和支持点竞品进行比较分析找到产品核心竞争优势消费者对应产品定义消费群仔细分析消费群品牌定位尚东领御项目解读:产品解读清单地区,项目位置政府对地区未来规划周边环境周边商圈周边居民/人群周边公共设施周边小区/项目发展商的初步心理价位期数项目面积,建筑面积,容积率项目地形项目设计理念项目建筑风格项目的外观与标志性项目建筑材料项目建筑形态小区规划小区内配套(会所/购物/娱乐/健康/餐饮/学校/医疗/生活…)园林设计各户型设置(形态/房型/面积/套数/比例)各户型房厅设置(面积比例/开间/楼高)室内特色(窗/门/采光/梯/花园/电梯/大堂/浴室/厨房…)智能化的设备内外景观投资回报(买卖/租赁市场)首付款/信贷等要求物管服务发展商背景/声誉建筑师/设计师/园林设计师/物业管理公司√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√珠海市政治、经济、文化、交通和金融中心珠三角“1小时经济圈”珠海是港珠澳都市圈宜业、宜居、宜游城市。拥有大小岛屿190个,山水相拥,陆岛相望,全国唯一以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市。香洲拥有海、陆、空立体化交通网络,京珠高速公路和粤西沿海高速公路,让香洲成为大珠三角连接粤西、西南地区的“跳板”。在建的广珠铁路和筹建中的港珠澳大桥,将使香洲成为连同粤港澳的桥头堡。广州、深圳、香港、东莞、佛山与香洲都在“1小时经济圈”内。地区/项目位置–香洲区一山二湖城中心背倚被誉为珠海龙脉的凤凰山西面是珠海拟建中的生态公园(红门楼公园)东邻原生态红门楼水库湖泊南眺中央城区的自然景观周边环境项目面积,建筑面积,容积率/项目建筑形态一期为坡地式建筑,前后高差达6米,最高处29米,最低处23米景观视野好洋房与别墅之间为社区配备的商业会所高层洋房主要为130-220平米的大户型超高层洋房49层,为珠海目前最高的超高层,主要为三梯两户和一梯一户的大户型设置楼距前后17米,左右8米68套产品、配备258个停车位层高3.3米高层和超高层呈围合式布局,间距宽、视野广、私密性好楼与楼之间有超大花园设置,园林景观丰富第二期为三栋高层项目面积,建筑面积,容积率/项目建筑形态
黑弧奥美-珠海-尚东领御推广策略-145P

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