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doc 温哥华森林推广策略-04-12-26 (共9页)

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温哥华森林推广策略-04-12-26
哥华森林2005年度营销推广草案时间节点见附表。本草案假定E1区于7月下旬开盘,E2区于10月中旬开盘第一阶段:2005年1月-2月(筹备05年工作,老客户保养阶段)1阶段描述:本阶段进入真正的销售淡季,临近中国人最重要的节日——春节,做旅游计划,准备外出度假和探亲访友成为我们的目标客户的主要关注内容。考虑到节后D区的销售工作将迅速展开,此阶段将进行大量的准备工作。在此阶段,设定的工作重点及具体动作见2,3项:2营销工作重点:针对D区的销售工作现场节日气氛的营造、老客户保养05年度推广策略及价单调整及销售计划的制定3推广诉求主题百年建筑,世代传承4具体动作:卖场渲染:新年、春节气氛营造工地围档内容发布销售资料:置业手册的组织、设计制作广告发布:现场单立柱广告牌网络广告航空杂志广告——《中国之翼》2月份跨版DM直投广告活动组织:定点展示活动:九华山庄客户保养:向已成交和意向客户赠送节日礼品5其他:05年度的项目品牌建构及策略设定推广策略细化包括确定E区推广案名等第二阶段:2005年3月-5月(春季热销D区阶段)1阶段描述,特点备忘:新的销售年度工作全面展开,前期工作将为新的推广动作的展开做好准备,同时为E区的施工,D区的交房工作做好准备工作。2月底E1区开工建设。3月底E2区开工建设。5月15日第一批48套交房,交房工作将占用开发商和销售代理公司大量人力和精力。4月底杨树飘絮。5月新售楼处启用。会所和商业街招商工作开始。相邻项目麦卡伦地可能开盘。纳帕的老街·静镇可能开始强势推广。本阶段的工作重点和具体动作设定见2,3项。2工作重点:D区强销。筹备5月15日D区交房事宜,解决D区入住问题。会所商业街工程完工,开始招商。以小型活动聚集现场人气,营造社区文化氛围。推广层面,面对板块内可能出现的多个项目同时推广的情况,寻求联合,炒热立汤板块,放大区域价值。推出别墅标准,建立话语权,进一步强化板块领军地位。与项目的领军地位对应,加强力汤路沿线广告及现场包装力度,建立强势形象,截流客户。3推广诉求主题成熟社区,恭贺入住地段价值4具体动作:卖场渲染:新售楼处形象包装、气氛渲染展示区新样板间开放看房路线导视系统渲染现房街区、会所及中心公园生活提示系统渲染北线入口及林荫大道近人尺度景观渲染E区工地围档设计
温哥华森林推广策略-04-12-26

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上传时间: 2012-08-24 17:12:08 资料星级: 所属分类: 房地产广告推广
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