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ppt 上海金地赵巷项目推广方案--深入浅出(赵巷-博加) (共119页)

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上海金地赵巷项目推广方案--深入浅出(赵巷-博加)
场提设计成瀑布停车场,其产生的声音,也仿佛如海潮声。
瀑布镜子手法:鸟谷
详解:利用密植的浆果类树木,模拟出度假酒店生态界的循环系统,吸引大量
鸟类憩居。并在其间设计大量可参与的发呆亭、瑜珈台、休憩桌等装置,让人
和自然,和鸟类友善互动。由东至西,听到的是一首金地版的 CHILLOUT
以双层组团大堂为核心,以私家物业为特色的景观
轴不仅是一条私享轴,更是一条享受弦。深入赵巷
意图 客群 产品 策略策略:目的地建筑
很真, 高级人物能释放“高级喜怒哀乐“的地方为什么是目的地吸引小众趋势人物
客群的小众性决定我们一定要找到非一般的广告吸引他们。一个真实洒脱的地方,不
是大众敢做的,但肯定是大众向往的。差异化的主张
上海不缺豪宅,但真正懂得富人也是人,引导富人活回自己,活出精彩的房子。却
似乎很少……至少金地的创新手法正让这些人活回自己,洒脱无拘。请允许我举一个真实的例子
来说明我们客群的状态正和“目的地建筑”相合老赵劝酒的故事
故事:前不久某酒会,赵总举杯劝酒。
某员工:今天就不喝酒了吧。
赵总沉默片刻,说:你好像没有这个权利吧。
启示:这群人,至情至性的性格,不演不假的风格。酣畅淋漓,喜怒哀乐,真性情
是这群高级人物的生活状态,但没有一个地产项目真正满足过浅出赵巷
沟通语调 案名 slogan 稿子浅出赵巷
沟通语调 案名 slogan 稿子别装
以我们的阅历,任何界定他们状态,猜测他们心态的文案,都很假。
唯一和他们沟通的手段,只有两个字:别装不躲,不做作
不躲避大人物的真欲望,他们不是“踏惯红地毯,会想念石板路”,财富他们依旧追求
不做作大人物的简单享受,他们不是”尽奢尽享尽人生“,他们就是想泡个 SPA浅出赵巷
沟通语调 案名 slogan 稿子项目案名主推案名 金地 春夏秋冬
FOUR SEASONS辅推案名 金地 篁庭其他案名 金地 峰外
AWAKEN其他案名金地 悦霁其他案名金地 那岛其他案名 3 金地 彼岸其他案名 4 金地 天语项目 slogan主推 满足大人物的小情绪辅推至情至性 大观人
生主推佘山下 目的地建
筑辅推 3 大人物间 随意何
妨辅推 4 那群岛和他的生活观点浅出赵巷
沟通语调 案名 slogan 稿子形象阶段
表现一个真实的客群:上帝给了我财富,但我还要攀登。对享受,我也不放弃。
或事业狂人,或纸醉金迷都不是我单纯要的产品阶段
真实表现人的享受,即使他是有钱人。
上海金地赵巷项目推广方案--深入浅出(赵巷-博加)

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