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【太平洋花园】百问百答2018-佛山顺德-房地产项目
太平洋国际】销售百问百答一、项目基本情况1、项目地址:佛山市顺德区陈村镇赤花白陈路太平洋国际花园2、开发商:佛山市顺德区太保置业开发有限公司3、占地面积:60934㎡4、总建筑面积:152334.7㎡5、总户数:共1330户6、绿化率、容积率:绿化率约39%,容积率小于2.57、楼间距:80-100米8、物业管理公司:广州金匙房地产物业服务有限公司9、管理费:2元/㎡10、电梯牌子:西子奥的斯高速电梯11、水电费:按当地水电梯度收费12、交楼时间:2019年6月30日13、项目规划:共13栋住宅,在售11栋85-90方洋房,均价23000元/㎡14、装修标准:带装修15、土地性质、土地使用年限:住宅用地,土地使用年限为70年。年限到期按国家规定向土地部门申请继续续期。16、车位:共2403个车位17、到现场如何走?公交:广佛13线,k990,k6,番97,番125;开车:佛陈公路连通禅桂,105国道、广珠西线连通广州、顺德、中山、珠海各地。二、按揭相关1、买房付款有几种方式?答:一次性付款需全额付款:100%支付房款和其他相关费用;按揭付款:现在的政策是首套30%,二套40%,三套不可以买,或者用其它人的名额购买。2、首期款付款方式?可做首付分期,实行半年首付免息分期,每个季度还款。A、指标客户(可网签客户)首套的客户:第一笔交1成首付;二套的客户:第一笔交2成首付B、非指标客户(不能网签)首套的客户:第一笔交1.5成首付;二套的客户:第一笔交2成首付C、一次性付款实行半年全款分期,先付首付3成,尾款可按季度付款,分两期付款。3、哪家银行办按揭?1答:佛山农商银行4、按揭有什么条件?答:1、年满18岁的公民;2、银行不良信用卡记录没有的;3、之前没有做过房屋按揭,或者贷款已经还清;4.有偿还贷款的能力;5.以当时银行的规定为准。5、广佛客户能用公积金贷款吗?不能6、交房是指交钥匙还是交产权?符合交房标准后交付钥匙,同时开发商会提供两书(房屋使用说明书和质量保证书)办理产权证所需材料和土地分割证的发放时间是适当时间会向;外公布。三、小区周边配套1、交通配套:城际轨道:佛山地铁2号线、广佛环线、广州地铁7号线、广珠城轨高速公路:广珠西线高速公路、广明高速公路公路:105国道、佛陈路、白陈路大桥:海华大桥、海怡大桥2、商业配套:项目自身带有78万㎡的商业体——太平
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