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天峯F1抗性及价值说辞终板
峯F1抗性及价值说辞20180927一、天峯F1抗性说辞1、天峯组团离地铁远,上、下班交通不便,如果不开车的话家人出行不便,目前社区有的只是公交车,并不是仅针对亚运城社区的高频次的穿梭巴(客户会对比其他大社区,譬如祈福新村有村巴)。(张书霞)(1)天峯组团现有3条公交路线亚运城内现有7条公交路线,循环发车,满足亚运城内各组团-海傍地铁站,亚运城-番禺广场交通接驳情况,具体车次及路线如下:番148路:市桥-天成-天誉-莲花山-海鸥岛番148B短线:海傍地铁站-兴亚二路-山海湾北门番149路:市桥-天成-广铁一中(F1西门)-清流村番160路:海傍地铁站-兴亚二路-广医四院-广铁一中(F1西门)-莲花山港番162路:番禺广场-海傍地铁站-体育馆-兴亚二路-广医四院-广铁一中(F1西门)-山海湾北门番162B路:番禺广场(不经停)-海傍地铁站-兴亚二路-山海湾北门番162快线:番禺广场-海傍地铁站-体育馆-兴亚二路-山海湾北门其中番149、番160,番162目前都是经停天峯地块的公交路线。其他的车辆都经停天誉南门,距离天峯组团一条马路的距离。车辆可满足忙时5分钟一趟,闲时10分钟一趟循环经过。(2)规划站点天峯组团已建成公交首末站1个,公交首末站位于天峯F1组团南门,首末站现已建成并通过验收,公交首末站需增加105㎡站房,还需报建后才能验收,请确认是否已移交公交集团;另外天峯组团F1北门,F2南门,F3南门现已建成公交站台,后期将为公交经停使用。点位图(红色为公交站台,含首末站)(3)首个摩拜单车社区,走路20分钟即到地铁站,绿色出行更环保;(4)地铁也不是经常坐,老人买菜楼下即有菜市场,地铁站内换乘还要走楼梯,更不方便,实际上老人更喜欢乘坐公交车;(5)对比外部:例如南沙的楼盘地铁明明在3km以外,还要标榜地铁上盖,并且没有公交车通行;对比内部:天成距离地铁虽然只有800m,但您也不一定会冒着酷暑走路,依然选择坐公交车;而天荟,虽然距离地铁近,但是与医院、学校距离却很远。2、户型朝向非正南正北且不是南北对流(车德区)广州风向玫瑰图(1)朝向喜好,因人而异,各个朝向都有优点西南朝向(F1-3、F1-4栋,01、02、03、06单元)除了早晨之外,其余时间阳光都会比较好。而且我们西南朝向的户型,可以说都是无限楼距,可以远眺我们6万㎡的莲花湾中心湖、升旗广场、
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