万科_深圳万科金域华府项目商业部分营销初步建议_123p_商业街区_销售策略建议 (共123页)

万科_深圳万科金域华府项目商业部分营销初步建议_123p_商业街区_销售策略建议
信用卡金卡及理财险大客户：万元钱以上理财客户
私营企业主 ：注册资金在万以上；
高级职业经理人：税后月薪3万以上；
手机移动数据:手机移动钻石卡。
部分短信资源推荐
投放内容：对各营销截点的即时销售信息进行发布。
投放频率：投放每周的周五、周六（：30开始发送）
投放量：每次投放50万条，每星期万条。
 点对点短信广告MegaRoad95 | Page8、媒体推广策略建议
万科客户 美格行客户
客户类别：
 前期累计客户；
 万客会会员；
 项目自身住宅业主及万科其
他楼盘业主。
沟通方式：
 短信 电话
 美格行资源库专业投资客户
3人； 现场来电来访客户；
 其他项目客户转介客户。
 客户资源的充分利用MegaRoad95 | Page9、代理费标准初步报价
代理取费标准：
代理取费标准
建筑面积销售率 代理费标准
60％以下860％以上（含60％）MegaRoad95 | Page透析市场、评估竞争态势、研究投资者与商家，结合项目具体情况，谋求差
异化及特色定位优势，充分挖掘项目商业价值，阐释项目的投资前景，方能
规避操作风险、实现项目成功营销。
期待与贵司有更好的合作并预祝项目未来销售成功！
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